Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

"

MARINA PARTI ÉLETSTÍLUS – PANORÁMÁS LAKÁS TÁGAS ERKÉLLYEL

for English please scroll down -

Ha olyan otthonra vágyik, ahol minden reggel a Duna látványa fogadja, és ahol a vízparti nyugalom kéz a kézben jár a modern városi kényelemmel, akkor megtalálta új otthonát.

A Marina part egyik legkedveltebb részén, egy 2012-ben épült, liftes társasház 3. emeletén eladó ez a közvetlen dunai panorámás, 4 szobás, duplakomfortos lakás.

A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, mégis kellemes klímájú. A 20 m²-es, tágas erkélyről zavartalan kilátás nyílik a Duna békés víztükrére, ahol a természet közelsége és a város ritmusa tökéletes összhangban van.

Az ingatlan jó állapotú, gondosan karbantartott, első tulajdonostól eladó. Ideális választás családok számára, akik biztonságos és exkluzív környezetben keresnek új otthont.

A környék csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: éttermek, kávézók, szépségszalon, fitneszlehetőségek, fodrászat. A buszmegálló mindössze 2 perc sétára található, a belváros pedig alig fél órán belül megközelíthető.

A lakás azonnal költözhető, a bútorzat megegyezés szerint elérhető.

Főbb adatok:

Irányár: 270 000 000 Ft

Közös költség: kb. 44 000 Ft

Fűtés: házközponti, egyedi mérőórákkal

Rezsi: egyéni fogyasztás alapján

Teremgarázs-hely: 10 000 000 Ft (megvásárolható)

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés: a vízpart békéje, a modern infrastruktúra és a prémium lakókörnyezet találkozása.

Ha Ön is a Marina part exkluzív világában képzeli el új otthonát vagy befektetését, hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

_________________________________________________________________

RIVERSIDE COMFORT AT MARINA PART – DIRECT DANUBE VIEWS & SPACIOUS BALCONY

If you’ve been dreaming of a home where you can wake up to stunning views of the Danube every morning, where the tranquility of the waterfront meets the convenience of city living — look no further.

Situated in one of Marina Part’s most desirable locations, this 4-room, double-comfort apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped building built in 2012. It offers direct, panoramic views of the Danube.

Facing west, the apartment stays pleasantly cool even in the summer months, while large windows ensure it remains bright throughout the day. From the spacious 20 sqm balcony, you can enjoy uninterrupted views of the river and the calming presence of nature right outside your door.

The property is in excellent condition and offered by its first, quality-conscious owner. It’s a perfect family home in a quiet, peaceful street with every amenity just steps away — restaurants, cafés, beauty salons, gyms, and more. Public transport is easily accessible, with a bus stop just a 2-minute walk away and the city center reachable in under 30 minutes.

The apartment is move-in ready, with furnishings negotiable — you can move in immediately if desired.

Key details:

Asking price: 270,000,000 HUF

Common costs: approx. 44,000 HUF/month

Heating: central system with individual meters

Utilities: based on individual consumption

Underground garage parking: 10,000,000 HUF (optional purchase)

This is more than just a home — it’s a lifestyle choice. A rare combination of riverside peace, modern infrastructure, and an exclusive residential setting.

If Marina Part is where you imagine your next home or investment, don’t miss this exceptional opportunity. CONTACT US TODAY for more information or to arrange a private viewing.105760
"

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet