Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 36 négyzetméteres, tégla építésű lakást Angyalföldön, a XIII. kerületben.
Az ingatlan egy 4 emeletes lakóépület 1. emeletén található.
Pár perc sétára van a Béke tér és az Árpád-híd.

A házról:
- 2024-ben a villamos hálózat felújítása megtörtént,
- tiszta, rendezett környék,
- a ház igyekszik a felújításokra, korszerűsítésekre félre rakni, közös költség a felújítási alappal együtt 16.000,- Ft,
- csendes szomszédok, jó lakóközösség.

Belső felújítás kiterjedt:
- a teljes vízhálózatra és villany vezetékrendszerre,
- a belső tér esztétikai felújításon esett át, új hideg és meleg burkolatot kapott a lakás,
- új bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Lakás jellemzői:
- téglaépítésű,
- 1. emeleti,
- 36 nm,
- 20 nm-es nagyszoba,
- konyha,
- különálló fürdő, WC,
- közös költség: 16.000,- Ft,
- víz + villany+ fűtés: 14.000,- Ft.

Az ingatlan előnye:
- tökéletes befektetési lehetőség, mert jó helyen van, ahol folyamatosan megújul a környék,
- csendes környék, kiváló tömegközlekedés,
- első otthonnak is tökéletes választás,
- jogilag rendezett: per- és tehermentes mentes,
- alacsony rezsi költség, még télen is max. 30.000,- Ft,
- ideális pároknak, vagy befektetőknek egyaránt.

Parkolási lehetőség mindig van a környéken.
Az 1-es és 14-es villamos, buszok közül a 105, 210, 210B, valamint a 3-as metró is nagyon hamar elérhetőek.

Amennyiben, megtekintené vagy kérdése van, hívjon a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet