Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Csanády utca 11, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Szent István parktól 3 perc sétára, a Csanády utcai „zöldsétányon”. Gardróbos, étkezőkonyhás igényesen felújított 80 m2 alapterületű lakás, utcai kilátással.

A közelben található Újlipótváros számtalan hangulatos üzlete, kávézója, étterme. Bevásárlásra gyalog elérhető a Lehel csarnok.

A lakás idősek által is könnyen megközelíthető, magasföldszinti. A társasház különleges adottsága, hogy nem engedélyezi a rövidtávú szálláskiadást, ezzel is az ottlakó tulajdonosok nyugalmát védve.

A lakás a tulajdoni lapon 2.5 szobás, ezt alakították az igényes felújítás során tágas nappali + tágas hálószoba + étkezőkonyha és gardrób formára.

Tekintse meg a kilátást a zöld sétányra – egy lombos fát is ültettek a ház elé. Érintse meg a jura mészkővel burkolt fürdőszobát, a világosra színezett, diófa előlapos konyhabútort a luxus gránit munkalappal. Varázsolja el a Daikin klímák halk zümmögése. A hőszigetelt fa ablakok árnyékolását motoros redőnyökkel tették kényelmesebbé. A bejárati ajtó rendkívül biztonságos páncélajtó, a lakást a belső udvar felől rácsozott előtér védi és riasztórendszer is kiépítésre került.

Klasszikus erkély nem tartozik a lakáshoz, van viszont egy 4m2-es belső udvari elkerített terasz rész, amely a közös udvar része.

A fűtésről Immergas kondenzációs kazán és padlófűtés, valamint falfűtés gondoskodik – itt nem talál radiátort. A hangulathoz az elektromos kandalló is hozzájárul, amely távirányítóval is működtethető.

A lakáshoz tartozik 4m2 tároló kamra használata a pincében.

A beépített bútorok (konyhabútor, gardrób, mosdószekrény) és a konyhagépek, valamint a 4m2 pincei tároló kamra használati joga összesen 10 millió Ft - kötelezően megvásárolandó, tehát a teljes fizetendő ár 109,9 millió Ft. (Az ár nem tartalmazza az opcionális bútorok, lámpák és dekoráció árát.)

A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Villamosbiztonsági felülvizsgálat és energetikai tanúsítvány is készült!

Várom hívását.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Csanády utca 11, félemelet