Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Csanády utca 11, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Szent István parktól 3 perc sétára, a Csanády utcai „zöldsétányon”. Gardróbos, étkezőkonyhás igényesen felújított 80 m2 alapterületű lakás, utcai kilátással.

A közelben található Újlipótváros számtalan hangulatos üzlete, kávézója, étterme. Bevásárlásra gyalog elérhető a Lehel csarnok.

A lakás idősek által is könnyen megközelíthető, magasföldszinti. A társasház különleges adottsága, hogy nem engedélyezi a rövidtávú szálláskiadást, ezzel is az ottlakó tulajdonosok nyugalmát védve.

A lakás a tulajdoni lapon 2.5 szobás, ezt alakították az igényes felújítás során tágas nappali + tágas hálószoba + étkezőkonyha és gardrób formára.

Tekintse meg a kilátást a zöld sétányra – egy lombos fát is ültettek a ház elé. Érintse meg a jura mészkővel burkolt fürdőszobát, a világosra színezett, diófa előlapos konyhabútort a luxus gránit munkalappal. Varázsolja el a Daikin klímák halk zümmögése. A hőszigetelt fa ablakok árnyékolását motoros redőnyökkel tették kényelmesebbé. A bejárati ajtó rendkívül biztonságos páncélajtó, a lakást a belső udvar felől rácsozott előtér védi és riasztórendszer is kiépítésre került.

Klasszikus erkély nem tartozik a lakáshoz, van viszont egy 4m2-es belső udvari elkerített terasz rész, amely a közös udvar része.

A fűtésről Immergas kondenzációs kazán és padlófűtés, valamint falfűtés gondoskodik – itt nem talál radiátort. A hangulathoz az elektromos kandalló is hozzájárul, amely távirányítóval is működtethető.

A lakáshoz tartozik 4m2 tároló kamra használata a pincében.

A beépített bútorok (konyhabútor, gardrób, mosdószekrény) a vételár részét képezik.

A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Villamosbiztonsági felülvizsgálat és energetikai tanúsítvány is készült!

A lakás feltüntetett vételára nem tartalmazza a tároló kamra használatát és a kötelezően megvásárolandó bútorok árát, amely összesen 10 millió Ft. (diófa konyhabútor gránitlappal, beépített szekrények). Az ár nem tartalmazza továbbá az egyéb, opcionális bútorok, lámpák és dekoráció árát sem.

Várom hívását.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Csanády utca 11, félemelet