Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz lakópark 7. emeletén kínálok megvételre egy kimagasló méretű, valódi családi élettérként funkcionáló, 4 szobás, háromteraszos otthont. Az ingatlan különlegessége nem csupán a kiváló fekvés (K–D–NY), hanem a nagyvonalú térszervezés és a ritkán elérhető belső funkcionális gazdagság: gardróbhelyiség, külön mosókonyha, duplakomfortos kialakítás (kádas és zuhanyzós fürdőszoba), valamint külön vendég WC.

A lakás elosztása kiemelkedően jól átgondolt: a közösségi tér és a privát hálószobai zóna jól elkülönül, miközben a praktikus tárolási megoldások (gardrób, mosókonyha) a mindennapi kényelmet szolgálják.

Ez a lakás valóban nagy léptékű: ideális többgyermekes család számára, vagy azoknak, akik a megszokottnál tágasabb, levegősebb tereket keresnek a Marina parton.

Főbb jellemzők:
- Nappali + 3 különnyíló hálószoba
- 3 terasz, sok természetes fény
- Duplakomfort (kád + zuhany)
- Külön WC
- Gardróbhelyiség
- Mosókonyha
- Beépített bútorok
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
- 2 db teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális
- Közös költség: 45.000 Ft/hó

DUNA TERASZ LAKÓPARK
A 2011-ben átadott lakópark az egyik legstabilabb, kiforrott közösséggel rendelkező ütem a Marina parton.
- Gondozott, parkosított belső kert
- 0–24 órás őrszolgálat
- Kamerarendszer
- Folyamatosan karbantartott közös terek

MARINA PART – Prémium vízparti városrész
A Marina part az első ütem átadása óta Budapest egyik prémium lokációjának számít. A Duna közelsége, a modern építészet, a kiépült infrastruktúra és a belváros gyors elérhetősége együtt olyan életminőséget teremt, amely hosszú távon is értékálló befektetés. A Duna-parti sétány mentén parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszlehetőségek találhatók, miközben éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok biztosítják a mindennapi kényelmet. A vízpart, a zöldfelületek és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja teszi ezt a környezetet nem csupán lakóhellyé, hanem valódi életstílussá.

Amennyiben egy valóban nagy méretű, többgenerációs igényeket is kiszolgáló Marina parti otthont keres, örömmel mutatom be személyesen.

+ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet