Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo u, földszint

Eladó téglalakás leírása

Otthon, ahol minden reggel jó érzéssel indul – Újlipótváros szívében, a Duna-part mellett
Különleges hangulat, napfényes terek és azonnal költözhető otthon – mindez Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Szent István park és a Ruttkai Éva park közvetlen szomszédságában, a Duna-parttól mindössze pár perc sétára.

És ami még fontosabb: a lakás megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek, de gyermekvállalás nélkül is igénybe vehető, így akár azonnal bérbe is adható, vagy saját otthonként is beköltözhető – külön beruházás nélkül!

-AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
-A TELJES BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTÉS A VÉTELÁR RÉSZE
-BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÉTEL
-TEHERMENTES
-TÁGAS NAPPALI ÉS NAGYMÉRETŰ HÁLÓSZOBA
____________________
Társasház
A 1960-as évek elején épült társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A zárt, belső kertje ritka kincs Újlipótváros szívében – igazi nyugalom-zóna a város lüktetése mögött.
____________________
Lakás
Ez a 64 nm-es magasföldszinti lakás olyan, amibe belépve rögtön otthon érzi magát az ember.
A különlegessége az, hogy minden lakóhelyiség természetes fényt kap:
•a délkeleti fekvésű nappali és hálószoba az utcára néz,
•míg a konyha ablakából a zöldellő kert látványa nyújt pihentető hátteret a reggeli kávéhoz.
A tágas, étkezős konyha és nappali (mely ajtóval zárható és hálószobaként is funkcionálhat), a külön nyíló nagyméretű hálószoba, a kádas fürdőszoba, a külön WC és a praktikus gardrób/tároló harmonikus, jól kihasználható otthont alkotnak.
A lakás esztétikailag jó állapotú, klimatizált, és teljes bútorzattal, gépesítéssel együtt kerül értékesítésre – így nincs szükség plusz ráfordításra, csak be kell költözni és élvezni az otthon melegét.
A lakás tulajdonosa használhat továbbá egy 3 m²-es önálló tárolóhelyiséget a pincében.
A közös költség: 24.162 Ft/hó.
____________________
Befektetők figyelmébe:
Akár rövid vagy hosszú távra is könnyedén bérbe adható a lokáció és az állapot miatt – az ingatlan egyaránt üzleti és otthoni célra is remek döntés.
____________________
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
•Hő- és hangszigetelt külső nyílászárók
•Gree klíma
•Electrolux beépített gépek: villanysütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő
•Mosógép
•Okos bojler
•Egyedi stílusú faparketta
•Távfűtés hőmennyiségmérőkkel
•Minőségi, egyedi beépített szekrények
•Felújított fürdő és külön WC
____________________
Ha azt keresi, hol érezheti otthon magát már az első pillanattól, és ahol az érték nemcsak négy fal, hanem egy élhető, szerethető életérzés – akkor ez a lakás pont Önre vár.

Első megtekintési időpont: szeptember 08. hétfő, 15-18 óra között előre foglalt időpontban. Megértésüket köszönjük!

Független hiteltanácsadásban és jogi képviseletben is tudok segíteni.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo u, földszint