Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo u, földszint

+ 16 kép 1/19
96 000 000 Ft96 M Ft 1 500 000 Ft/m2
2 szoba
64 m2
földszint
építés éve:1961

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Távfűtés
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 265
Palotai Viktória EV.
Palotai Viktória

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Otthon, ahol minden reggel jó érzéssel indul – Újlipótváros szívében, a Duna-part mellett
Különleges hangulat, napfényes terek és azonnal költözhető otthon – mindez Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Szent István park és a Ruttkai Éva park közvetlen szomszédságában, a Duna-parttól mindössze pár perc sétára.

És ami még fontosabb: a lakás megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek, de gyermekvállalás nélkül is igénybe vehető, így akár azonnal bérbe is adható, vagy saját otthonként is beköltözhető – külön beruházás nélkül!

-AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
-A TELJES BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTÉS A VÉTELÁR RÉSZE
-BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÉTEL
-TEHERMENTES
-TÁGAS NAPPALI ÉS NAGYMÉRETŰ HÁLÓSZOBA
____________________
Társasház
A 1960-as évek elején épült társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A zárt, belső kertje ritka kincs Újlipótváros szívében – igazi nyugalom-zóna a város lüktetése mögött.
____________________
Lakás
Ez a 64 nm-es magasföldszinti lakás olyan, amibe belépve rögtön otthon érzi magát az ember.
A különlegessége az, hogy minden lakóhelyiség természetes fényt kap:
•a délkeleti fekvésű nappali és hálószoba az utcára néz,
•míg a konyha ablakából a zöldellő kert látványa nyújt pihentető hátteret a reggeli kávéhoz.
A tágas, étkezős konyha és nappali (mely ajtóval zárható és hálószobaként is funkcionálhat), a külön nyíló nagyméretű hálószoba, a kádas fürdőszoba, a külön WC és a praktikus gardrób/tároló harmonikus, jól kihasználható otthont alkotnak.
A lakás esztétikailag jó állapotú, klimatizált, és teljes bútorzattal, gépesítéssel együtt kerül értékesítésre – így nincs szükség plusz ráfordításra, csak be kell költözni és élvezni az otthon melegét.
A lakás tulajdonosa használhat továbbá egy 3 m²-es önálló tárolóhelyiséget a pincében.
A közös költség: 24.162 Ft/hó.
____________________
Befektetők figyelmébe:
Akár rövid vagy hosszú távra is könnyedén bérbe adható a lokáció és az állapot miatt – az ingatlan egyaránt üzleti és otthoni célra is remek döntés.
____________________
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
•Hő- és hangszigetelt külső nyílászárók
•Gree klíma
•Electrolux beépített gépek: villanysütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő
•Mosógép
•Okos bojler
•Egyedi stílusú faparketta
•Távfűtés hőmennyiségmérőkkel
•Minőségi, egyedi beépített szekrények
•Felújított fürdő és külön WC
____________________
Ha azt keresi, hol érezheti otthon magát már az első pillanattól, és ahol az érték nemcsak négy fal, hanem egy élhető, szerethető életérzés – akkor ez a lakás pont Önre vár.

Első megtekintési időpont: szeptember 08. hétfő, 15-18 óra között előre foglalt időpontban. Megértésüket köszönjük!

Független hiteltanácsadásban és jogi képviseletben is tudok segíteni.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1500 e Ft
1773 e Ft 15%
1804 e Ft 17%
1689 e Ft 11%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
96 M Ft m Ft
133.3 m Ft 28%
92 m Ft -4%
90.8 m Ft -6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo u, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

185 M Ft
7 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

48.6 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

73.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Kresz Géza

99.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

71.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

39.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

139 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca 13

134.1 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

89.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

117 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay tér

89 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

26.5 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.801 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

37.5 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

110 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

114.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Szent Imre kertváros

77.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

45 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

35 M Ft
6 + 1 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

33 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

47.6 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2