Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

+ 16 kép 1/19
89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 362 121 Ft/m2
2 szoba
66 m2
3. emelet
építés éve:1912

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 337
dr. Kázár Judit
Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület - Lőportárdűlőn, a Lehel tér közelében világos, erkélyes otthon eladó!

Eladásra kínálunk egy 66 nm-es, 3. emeleti, kényelmes elrendezésű, 2 szobás lakást, amelyet a természetes fény és a tágas belső terek tesznek igazán vonzóvá.

A lakáshoz tartozó erkély egy csendes, fás, parkosított belső udvarra néz, ideális helyszínt kínálva a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.

A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át: megújult a víz- és villanyhálózat, a fürdőszoba, a mellékhelyiség, valamint a burkolatok is.

Külön előny, hogy a zárható, fedett előtér a konyha előtt, melyet mindössze két lakás használ, praktikus tárolási lehetőséget biztosít kerékpár, babakocsi vagy egyéb eszközök számára.

A fenntartási költségek alacsonyak: a víz-, gáz- és villanyszámla együtt mindössze kb. 20.000 Ft/hó.

A társasház 2024-ben teljes villamoshálózati felújításon esett át, így műszaki szempontból is korszerű.

A ház lakóközössége barátságos, összetartó és segítőkész, a gondnok pedig minden apró részletre odafigyel.

Bár lift nincs az épületben, a lakásért cserébe csendes, zöldre néző környezet és valódi nyugalom várja új tulajdonosát.

A közelben játszótér, kültéri fitneszpark, valamint kutyafuttató is megtalálható, így családosoknak és sportkedvelőknek egyaránt remek választás.

A patinás társasház 1911-ben épült, Rerrich Béla tervei alapján, így a történelmi hangulat és a klasszikus építészeti jegyek különleges atmoszférát adnak a háznak.

A közlekedés kiemelkedően jó: a 14-es villamos és a 75/79-es trolibusz megállója 2 percen belül elérhető, az M3-as metró, de akár az M2 is rövid sétával megközelíthető.
A Duna-part, a belváros, a Margitsziget és a Városliget mind könnyen elérhető.

A közelben számos bevásárlási lehetőség található: iskola, óvoda, piac, Westend Bevásárlóközpont, valamint több kisebb bolt is mind karnyújtásnyira van.

Ez a lakás igazi gyöngyszem a XIII. kerületben, ahol a nyugodt, zöld környezet és a belváros közelsége egyszerre adott.

Hívjon bizalommal a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont!

Referencia szám: M311396

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1362 e Ft
1797 e Ft 24%
1690 e Ft 19%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
89.9 M Ft m Ft
92 m Ft 2%
90.7 m Ft 1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Kresz Géza

99.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

45.8 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

149 M Ft
5 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lőportár köz 6

127.2 M Ft
4 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

32.99 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán

219 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.496 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

114.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

29.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

47.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

72.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

16 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

119.9 M Ft
6 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

28 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

13.8 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2