Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igényes, 3 szobás, erkélyes lakás teljes bútorzattal eladó a XIII. kerületben.

A XIII. kerületben, Angyalföldön a Frangepán utcában keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 54 m2-es 5,48 m2-es erkéllyel rendelkező lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható, a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlant keres nagyon kedvelt környéken, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 2. emeleti, 54 m2-es, 3 szobás, 5,48 m2-es erkéllyel rendelkező modern ingatlan.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, dolgozószoba, kádas fürdőszoba, külön WC.
- Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása nyugati.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
- A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet és a konyha részt járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
- Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással, a hűtésről klíma gondoskodik.
- A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
– Közös költsége 22.680 Ft/hó
- A vételár tartalmazza a fotókon látható teljes bútorzatot, gépeket, lámpatesteket is.
- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
- A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló hely vásárolható plusz 6,9 millió Ft-ért.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2018-ban átadott, 5 szintes, 75 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.
- A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
- A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
- A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
- A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók kaptak helyet.
- Modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.
- Az épület műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználásával készült.
- A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően az épület energiatakarékos, a rezsi pedig rendkívül alacsony.
- A házban találhatók közösségi terek, füvesített tetőterasz és kert melyet a lakók használhatnak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XIII. kerület, Angyalföld városrész, Frangepán utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
- Angyalföld központja 400 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- A 30-as, 230-as busz megállója 50 m, a Béke utcai 14-es villamos megállója 150 m távolság.
- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet