Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A társasház négy szintes, lifttel ellátott épület, rendezett állapotban. A lakás a nyitott folyosó végén található, így nincs járkálás előtte. Belépve egy tágas előszoba-közlekedőbe érkezünk, jobbra a 24 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, ahonnan kijárat nyílik az erkélyre. Az erkély csendes utcára néz, kellemes kilátással, ideális a reggeli kávé elfogyasztásához vagy esti borozgatáshoz. A lakás nagyon szép világos.
Balra két külön nyíló hálószoba található, valamint egy kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Az alaprajz praktikus, jól kihasználható, így családoknak, pároknak vagy befektetőknek is ideális.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, bruttó 27 m²-es tárolóhelyiség a tetőtérben, amely közvetlenül a lakás közlekedőjéből érhető el. Ez akár beépíthető, de tárolásra is tökéletes megoldás, és jelentős értéknövelő tényező.
Az ingatlanhoz saját, nagy méretű felszíni autóbeálló tartozik a ház előtt, melynek értéke 4 millió Ft, és kötelezően megvásárolandó a lakással együtt.
Műszaki jellemzők
A lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik. A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza a szokásos költségeket és a felújítási alapot is. A nyílászárók dupla hőszigetelt, műanyag ablakok. A lakás 21 éve épült, ezért igény szerint esztétikai és műszaki felújítást igényelhet.
Környék, elhelyezkedés
A Frangepán köz jó közlekedési adottságokkal rendelkezik: 8–9 perces sétával több buszjárat (105-ös, 210-es, 32-es) és a 14-es villamos is elérhető. Autóval 10–15 perc alatt megközelíthető a belváros.
A környéken minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, éttermek, valamint szabadtéri sport- és edzőparkok. A közelben fekszik a Rákosrendező pályaudvar területe, amely a tervezett városfejlesztéseknek köszönhetően a következő években komoly értéknövekedési potenciált hordozhat.
A 13. kerület az utóbbi évek egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol folyamatosan bővül az infrastruktúra és az új beruházások száma. Ez a lakás így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Rugalmasan tudom mutatni az ingatlant, és készséggel állok rendelkezésére.
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet
