A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 958

Karácsony Rózsa Etelka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület, Vizafogó frekventált részén AZONNAL költözhető, ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT, legfelső emeleti lakás várja új tulajdonosát.

Lakás jellemzői:
Ez a 85 m2-es, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, 3 külön nyíló szobás otthon a ház legfelső, 3. szintjén található. TÁGAS nappalija (22 m2) és két nagy szobája (16 illetve 14 m2) NAPFÉNYES, ablakai csendes, belső parkra néznek, így CSENDES, barátságos atmoszféra biztosított. Ablakos konyha Whirlpool 6 sense gépekkel és egyedi készítésű konyhabútorral felszerelt. A kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobába új zuhanykabin került, a mellékhelyiség igényes kivitelezésű. Kamra és külön háztartási helyiség/gardrób a kényelemért. A lakás 10 éve teljeskörűen felújított és folyamatosan karbantartott (még tisztasági festést sem igényel). Ablakai korszerű, műanyag, hő- és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Fenntartása GAZDASÁGOS: gázkonvektoros fűtés, villanybojler a melegvíz-ellátás. KLIMATIZÁLT (3 db klíma). Egyedi mérőórák, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt árammal bővítve. BIZTONSÁGOS bejárati ajtó, egyedi beltéri ajtók, riasztó rendszer (soha nem használt).

A ház:
3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház. Lakóközössége példaértékű, a társasház saját befektetésein keresztül folyamatos bevétellel és megtakarítással rendelkezik.

Környék:
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS és ellátottság: metró és villamos 2 perc távolságra. Parkolás fizető övezetben, helyi lakosoknak kedvezmény. A közeli Margit-sziget és a frissen átadott Vizafogó park (kis tó) könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral. Számos szolgáltatás, étterem és kávézó sétatávolságra.

Ajánlás:
Ajánlom pároknak és egy–két gyermekes családoknak, valamint befektetésre is IDEÁLIS az irodaházak közelsége miatt. Röviden: Jó ide hazatérni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 21. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1235 e Ft

1770 e Ft 30%

1665 e Ft 26%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

105 M Ft m Ft

129.7 m Ft 19%

132.8 m Ft 21%