Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKASÁG ÚJLIPÓTVÁROSBAN – ERKÉLYES, NAPOS, KÉT LAKRÉSZES INGATLAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Eladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hegedűs Gyula utcában egy különleges lehetőség:
Egy közös folyosóról megközelíthető, két önálló lakásból álló ingatlan, liftes, rendezett társasházban.

Lakrészek:
• 1. lakás: 2. emeleti, utcára néző, erkélyes, teljeskörűen és magas minőségben felújított 47 m²-es, 2 szobás lakás (+3 m² erkély).
• 2. lakás: 37 m²-es, önálló bejárattal rendelkező, szintén igényesen felújított, világos, jól alakítható elrendezés.

Főbb jellemzők:
• Mindkét lakás külön bejárattal, almérőkkel, jogilag rendezett használati megosztással
• Világos, napfényes elrendezés
• Lakberendező által tervezett enteriőr, egyedi bútorzat
• Modern, épített zuhanyzós fürdők, ízléses burkolatok
• Gépesített, egyedi konyhák
• Klíma, modern világítás
• Rendezett, liftes társasház, csendes zöld belső kerttel

Lokáció:
• Szent István park, Duna-part, Margitsziget pár perc séta
• Kiváló közlekedés és infrastrukturális ellátottság

Felhasználási lehetőségek:
• Testvérpár vagy két generáció együtt, de mégis külön
• Befektetés rövid vagy hosszú távú kiadásra – két külön lakásból dupla hozam
• Saját otthon + bérbeadás kombinációja

Gyorsan költözhető!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ne maradjon le – jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386156

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet