Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Polgári hangulat, kiváló elhelyezkedés, napfényes lakás egy műemlék jellegű épületben, XIII. kerület

Eladó a XIII. kerületben, jó közlekedésű, mégis csendes, kertvárosi környéken egy 48 m²-es, téglaépítésű, 1+1 félszobás lakás egy 1912-ben épült, műemlék jellegű társasházban. Az ingatlan első emeleti, utcai nézetű, világos, a polgári stílusra jellemző nagy belmagassággal rendelkezik. Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető.

A lakás elrendezése:
- nappali 24,6 m2 (utcai nézetű)
- félszoba 7 m2 (udvari nézetű)
- étkezős konyha 11,7 m2
- fürdőszoba WC-vel 4,7 m2

A fűtést gáz cirkó biztosítja lapradiátorokkal, a meleg víz ellátást pedig egy külön gáz bojler. A nappaliban az ablak modern, műanyag nyílászáróra lett kicserélve.

A háznak két bejárata van, a parkolás pedig a ház előtt mindkét oldalon megoldható.

A közös költség 26.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Csendes, zöldövezeti környezet, fákkal ölelt, nyugodt utca
Közelben: parkok, kisboltok, kávézók, iskola, óvoda
Kiváló a tömegközlekedés: metró, villamos, busz pár perc sétára

Az ingatlan lakható állapotban van, de az új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja.
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek, klasszikus érték egy kiváló környéken!

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető a hét bármelyik napján.

Referencia szám: LK078870

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet