Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Belgrád rakpart 10, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS, FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A BELGRÁD RAKPARTON

Youtube videó a lakásról a képek között!

Van, amikor egy lakás nem csupán ingatlan, hanem életstílus.

Budapest egyik legikonikusabb helyszínén, a Belgrád rakparton, közvetlenül a Duna partján, az Erzsébet híd lábánál kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított nagypolgári lakást.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a történelmi eleganciát modern kényelemmel ötvözve keresik.

AMI AZ ELSŐ PILLANATTÓL MEGFOG:

Egy impozáns, századfordulós épület falai között lépünk be, ahol a múlt patinája és a jelen minősége találkozik.

A 4,2 méteres belmagasság azonnal térérzetet és eleganciát sugároz, míg a letisztult felújítás modern, élhető közeget teremt.

TÉR, AMI TÖBBET AD - NEM CSAK MÉRETBEN

A 64 m²-es alapterülethez két álló galéria (+20 m²) kapcsolódik, így az ingatlan valódi, jól kihasználható életteret kínál:

-Két külön nyíló szoba

-Szobánként saját, 190 cm magas galéria

-Ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégtérnek

MINŐSÉG MINDEN RÉSZLETBEN

-Teljes körű felújítás – azonnal költözhető állapot

-BOSCH gázkazán + termosztát

-Padlófűtés a konyhában, fürdőben és külön WC-ben

-Modern, gépesített IKEA konyha (mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő, elszívó)

-Szigetelt falak, alászigetelt, prémium parketta

NYUGALOM A VÁROS SZÍVÉBEN

Bár a lakás a belváros egyik legpezsgőbb részén található, az ablakok csendes, rendezett belső udvarra néznek, így a nyugalom garantált.

LOKÁCIÓ, AMI VERHETETLEN

Kilépsz az ajtón és a Duna-parton találod magad.

Pár perc sétával elérhető:

-Fővám tér, Vásárcsarnok

-Kálvin tér

-ELTE, Corvinus, BME

-Rudas Fürdő, Parlament

Kiváló közlekedés:

-Villamos: 2, 47, 48, 49

-Metró: M3, M4

-Számos buszjárat

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

-Közös költség: 20.000 Ft/hó

-Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó (2 fő esetén)

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez az ingatlan nemcsak otthonként tökéletes, hanem kiemelkedő hozamú befektetésként is megállja a helyét, lokációja és adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló választás.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről a Duna-parton!

Megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is.

Üdvözlettel:

Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Belgrád rakpart 10, 1. emelet