Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Forgách utca

+ 17 kép 1/20
44 600 000 Ft44.6 M Ft 550 617 Ft/m2
3 szoba
81 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 325
Vargha Márk
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Szuterén, újragondolva: tágas, jó elosztású, frissen felújított, és otthonosabb, mint várnád.

*Ha fontos az ár/érték arány, de nem akarsz kompromisszumot kötni a minőségben vagy a térérzetben, mindenképp nézd meg ezt a szuterént a XIII. kerületben, a Forgách utcában: minden négyzetmétere átgondolt, friss és készen áll a beköltözésre.

Elérhető ár, amiért sokat kapsz

*81 m²-es, tágas, jól beosztott lakótér 44,6 millió forintért – ilyen áron ekkora, ennyire igényesen felújított ingatlant ma Budapesten szinte csak szuterénszinten találni, de itt a nagy térben valódi lakásérzet vár.

Friss, minőségi felújítás - Te leszel az első lakója

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:

*új elektromos hálózat

*új vízhálózat

*modern burkolatok

*új nyílászárók

*különleges, színváltós LED-világítás az álmennyezetben, ami hangulatossá és egyedivé teszi a fő lakóteret.


*a konyhai gépészeti kiállások elő vannak készítve – a konyhabútort már az új tulajdonos alakíthatja saját ízlése szerint.

Tágas terek, okos elrendezés

*Egy légterű, hatalmas nappali + konyha

*Két szeparált hálószoba

*Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, elektromos bojlerrel

*Korszerű, új fűtési rendszer: hűtő-fűtő klíma + fűtőpanelek


Minden szoba ablakos – belső kertre néző kilátással

*A szuterének gyakori problémája, hogy kevés a természetes fény – itt viszont minden szobának van ablaka, a nappalinak rögtön kettő is. Ráadásul mindegyik ablak a társasház zárt, belső kertjére néz, ami rendezett, zöld, nyugodt környezetet biztosít.

Ez a szuterénlakás olyan vevőknek szól, akik tudják, mit keresnek:

*Fiatal pároknak vagy családoknak, akiknek fontos a nagy tér, de reális költségvetésből gondolkodnak

*Befektetőknek, akik egy alacsony négyzetméterárú, könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű lakást keresnek

*Egyetemistáknak vagy szülőknek, akik saját tulajdonú, megfizethető lakást keresnek a gyermeküknek

*Olyan vevőknek, akik egy frissen felújított, azonnal költözhető, gondozott környezetben lévő ingatlant keresnek

A tér és az ár kombinációja itt valós alternatívát jelent. Hívj és nézd meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
551 e Ft
1643 e Ft 66%
1747 e Ft 68%
1635 e Ft 66%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
44.6 M Ft m Ft
113 m Ft 61%
130.9 m Ft 66%
129.8 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Forgách utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

94.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

85 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

41 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerfarmos, Óvoda

15 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton, Erzsébet utca

35 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Petőfi Sándor utca

45.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

23.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2