A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 325

Vargha Márk

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Szuterén, újragondolva: tágas, jó elosztású, frissen felújított, és otthonosabb, mint várnád.

*Ha fontos az ár/érték arány, de nem akarsz kompromisszumot kötni a minőségben vagy a térérzetben, mindenképp nézd meg ezt a szuterént a XIII. kerületben, a Forgách utcában: minden négyzetmétere átgondolt, friss és készen áll a beköltözésre.

Elérhető ár, amiért sokat kapsz

*81 m²-es, tágas, jól beosztott lakótér 44,6 millió forintért – ilyen áron ekkora, ennyire igényesen felújított ingatlant ma Budapesten szinte csak szuterénszinten találni, de itt a nagy térben valódi lakásérzet vár.

Friss, minőségi felújítás - Te leszel az első lakója

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:

*új elektromos hálózat

*új vízhálózat

*modern burkolatok

*új nyílászárók

*különleges, színváltós LED-világítás az álmennyezetben, ami hangulatossá és egyedivé teszi a fő lakóteret. 

*a konyhai gépészeti kiállások elő vannak készítve – a konyhabútort már az új tulajdonos alakíthatja saját ízlése szerint.

Tágas terek, okos elrendezés

*Egy légterű, hatalmas nappali + konyha

*Két szeparált hálószoba

*Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, elektromos bojlerrel

*Korszerű, új fűtési rendszer: hűtő-fűtő klíma + fűtőpanelek 

Minden szoba ablakos – belső kertre néző kilátással

*A szuterének gyakori problémája, hogy kevés a természetes fény – itt viszont minden szobának van ablaka, a nappalinak rögtön kettő is. Ráadásul mindegyik ablak a társasház zárt, belső kertjére néz, ami rendezett, zöld, nyugodt környezetet biztosít.

Ez a szuterénlakás olyan vevőknek szól, akik tudják, mit keresnek:

*Fiatal pároknak vagy családoknak, akiknek fontos a nagy tér, de reális költségvetésből gondolkodnak

*Befektetőknek, akik egy alacsony négyzetméterárú, könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű lakást keresnek

*Egyetemistáknak vagy szülőknek, akik saját tulajdonú, megfizethető lakást keresnek a gyermeküknek

*Olyan vevőknek, akik egy frissen felújított, azonnal költözhető, gondozott környezetben lévő ingatlant keresnek

A tér és az ár kombinációja itt valós alternatívát jelent. Hívj és nézd meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

551 e Ft

1643 e Ft 66%

1747 e Ft 68%

1635 e Ft 66%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár