Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet

+ 13 kép 1/16
113 000 001 Ft113 M Ft 1 614 286 Ft/m2
3 szoba
70 m2
3. emelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Dani Blanka
Otthon Centrum VI. kerület, Ó utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

English version below

Modern otthon Újlipótváros szívében – több, mint egy lakás, életstílus!

Eladó egy 70 nm-es, 3 szobás, világos, utcai lakás a Visegrádi utcában, a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén. Harmadik emeleti fekvésének, keleti és nyugati tájolásának köszönhetően a természetes fény egész nap átjárja az otthon minden szegletét. A tágas, amerikai konyhás nappali és a három külön nyíló szoba ideális választás lehet akár családoknak, akár azoknak, akiknek fontos a tér és a praktikusság.

A lakás előnyei röviden:

- Világos, nagy belmagasságú helyiségek, barátságos hangulat

- Teljesen felszerelt, modern amerikai konyha beépített bútorokkal

- Gáz cirkófűtés + klíma – komfort egész évben

- Friss gépészeti felújítás (villamos-, víz- és fűtésrendszer)

- Kondenzációs kazán, új nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel, árnyékolóval

- Biztonság: több ponton záródó ajtó és biztonsági rács

- Tehermentes ingatlan – gyors, gördülékeny ügyintézés

Élet a környéken: Újlipótváros élményekkel teli mindennapokat kínál — boltok, éttermek, szolgáltatások néhány lépésre. Kulturális kedvelők számára a Duna-part, színházak és parkok teszik varázslatossá a környezetet. A közlekedés pedig pazar: villamos, busz és metró is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja pillanatok alatt megközelíthető.

Plusz bónusz: A bútorok benne vannak az árban, így azonnal költözhető! Személyre szabott lakáshitel-ügyintézésben is segítünk — bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető ajánlatot összehasonlít, díjmentesen. Tapasztalt kollégáink akár munkaidő után is örömmel állnak rendelkezésére előre egyeztetett időpontban.

Érdeklődj bátran, a megtekintés rugalmas!

Stylish Living in the Heart of Újlipótváros – More Than Just a Home, It’s a Lifestyle

For sale: a spacious 70 sqm, 3-room apartment on Visegrádi Street in Budapest’s highly sought-after District 13. Located on the 3rd floor with street views, this bright, east- and west-facing home is filled with natural light from morning till evening. The large open-plan living room and kitchen, combined with three separate rooms, make it an ideal choice for families or anyone who values space and practicality.

What makes this apartment stand out?

- Bright, airy interiors with high ceilings

- Fully equipped, modern American-style kitchen with built-in cabinets

- Gas heating (cirko) + AC – comfort all year round

- Recently renovated: electrical wiring, plumbing, and heating system upgraded

- Condensing boiler, new windows fitted with insect screens, blinds, and sunshades

- Secure entrance with multi-point locking safety door and protective grille

- Free of encumbrances – making the buying process fast and smooth

Life in the neighborhood: Újlipótváros offers vibrant city living just steps from shops, restaurants, and key services. The area’s cultural pulse — with theaters, the Danube promenade, and green parks nearby — appeals to young families and art lovers alike. Public transport options are excellent, with buses, trams, and the metro all within easy walking distance.

Bonus perks: The price includes the furniture, so you can move right in! We also offer personalized mortgage assistance — our independent lending center compares all available offers from banks across Hungary for you, completely free of charge. Our experienced colleagues are happy to meet outside regular hours by appointment.

Feel free to get in touch for more details or to arrange a viewing — we’re flexible!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1614 e Ft
1716 e Ft 6%
1759 e Ft 8%
1644 e Ft 2%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
113 M Ft m Ft
133.5 m Ft 15%
129.3 m Ft 13%
130.7 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

139 M Ft
1 + 3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

114.9 M Ft
7 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

133 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

35 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

67.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIV. kerület

99 M Ft
1 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

123 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

88.5 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

53.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

149 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

23.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fonyód, Tompa Mihály utca

39.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

110 M Ft
5 szoba
163 m2