Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

+ 11 kép 1/14
134 900 000 Ft134.9 M Ft 2 075 385 Ft/m2
3 szoba
65 m2
1. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 716
ifj. Csuha Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 65 m²-es, 3 szobás, első emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt Lőportárdűlő városrészében.

A lakáshoz különleges extraként tartozik egy 26 m²-es terasz, valamint egy zárt, kizárólagos használatú 42 m²-es privát kert, melyek együtt ritka lehetőséget kínálnak a városban – ideális családi kikapcsolódásra, grillezéshez, vagy csak a nyugalom megéléséhez a saját zöldövezetben.

Főbb jellemzők:

- Helyiségek: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
*Fürdőszobák: 2 db (az egyik zuhanyzós, a másik kádas)
*Terasz: 26 m²
* Saját kert: 42 m² (zárt, kizárólagos használatú)

- Fűtés-hűtés: modern hőszivattyús rendszer (gázfüggetlen megoldás)

- Konyha: egyedi tervezésű, magas minőségű tölgyfa konyhabútor, BOSCH beépített gépekkel

- Kiegészítők: redőnyök, napellenző a teraszon, riasztórendszer

Lokáció és környezet:
Cím: XIII. kerület, Lőportárdűlő – a Váci úti irodafolyosó szomszédságában

- Tömegközlekedés: M3 metró (Dózsa György út), trolik, buszok néhány perc sétára
- Autó nélkül is ideális: boltok, szolgáltatások, óvodák, iskolák, éttermek a közelben
- Befektetésként is kiváló: az üzleti negyed közelsége miatt keresett lokáció

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a lakás nemcsak egy modern, jól megtervezett otthon, hanem ritka kombinációja a városi életstílusnak és a zöld, csendes magánszférának. A két fürdőszoba, a minőségi anyaghasználat, a tágas terasz, valamint a saját kert kiemelik a kínálatból. Ideális választás családosoknak, pároknak, de befektetőknek is, akik értékelik a hosszú távú értéktartást és bérbeadhatóságot.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

134900000 Ft
Csuha Attila 06704545081 ifj.csuha.attila@oc.hu

Referencia szám: H502379

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2075 e Ft
1747 e Ft -19%
1635 e Ft -27%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
134.9 M Ft m Ft
130.9 m Ft -3%
129.8 m Ft -4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi utca

107 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

85 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

199 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

65 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

29.9 M Ft
1 szoba
19 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Almáskert

169.9 M Ft
5 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csepel belváros, Kossuth Lajos utca

52.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

113 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

28.9 M Ft
1 + 1 szoba
19 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

85 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

36.9 M Ft
2 szoba
26 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerfarmos, Óvoda

15 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2