Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Dunai kilátással 3 szobás felújított lakást keres 2011-ben épült társasházban, wellness központtal és teremgarázzsal?

- 2011-ben átadott, remek állapotú épületben
- 2023-ban teljesen felújított és újra bútorozott
- 70 nm alapterület + 14 nm erkély
- Nappali + 2 szoba (amerikai konyhás nappali + egy nagyobb és egy kisebb szoba) 
- 2 fürdőszoba padlófűtéssel (fürdőkáddal és zuhanyzóval)
- Szeparált erkélyek (nyugodtabb és privátabb)
- Főként déli és részben keleti tájolású
- 2,9 m-es belmagasság
- Hatalmas üvegfelületek, egész nap fényárban úszik
- 2 teremgarázs beálló megvásárolható (10 M HUF)

Ideális azok számára, akik kulcsrakész luxus otthont keresnek wellness szolgáltatásokkal, illetve akik egy dunai panorámás befektetési lehetőséget keresnek prémium társasházban.

ELHELYEZKEDÉS:
A panorámás, 3 szobás lakás Budapest Marina partján található exkluzív társasházban, csendes környezetben, mégis mindössze 10-15 perc alatt elérhető a nyüzsgő belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Szolgáltatások
A környéken található és folyamatosan bővülő élelmiszerüzletek, vendéglátóegységek, egészség- és szépségszalonok széles választéka, amelyek hozzájárulnak a lakók kényelméhez.
A Duna part és annak mentén lévő sétány teszi igazán természetközelivé a környéket.

A közelben óvoda/bölcsőde is található, ami különösen előnyös családos vásárlók számára.
Az ingatlan közelében találhatók oktatási és egészségügyi intézmények, ami különösen fontos lehet családos vásárlók számára.

Tömegközlekedés
Az M3-as metró megálló mindössze pár perc sétára található, amely gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Budapest belvárosával és egyéb fontos területeivel.

Autóval való közlekedés
Gépjárművel könnyen elérhető a város többi része is. A társasházhoz tartozó 151 db személygépkocsi tároló biztosítja a kényelmes parkolást.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A részben dunai panorámával rendelkező felújított lakás különleges építészeti megoldásokkal rendelkező társasházában található.
A lakás rendkívül tágas amerikai konyhás nappalival, egy nagyobb és egy kisebb szobával (utóbbi jelenleg vendég és dolgozó szobaként funkcionál) rendelkezik. Mindkét szobában nagy méretű beépített szekrény található.
A két fürdőszoba padlófűtéssel felszerelt: egy fürdőkáddal és WC-vel a fő hálószobából nyílik, egy zuhanyzóval, WC-vel, mosó- és szárítógéppel az előszobából - vendégfürdőszobaként is használható.
A nappaliból nyílik a nagyméretű, déli tájolású erkély, ahonnan nyáron a medence közvetlen látványa és csobogása további kellemes hangulatot ad.

TÁRSASHÁZI SZOLGÁLTATÁSOK:

Wellness központ a lakók részére:
- Kültéri medence
- Belső, zárt udvar
- Edzőterem utcára nyíló kilátással
- Finn szauna
- Infra szauna
- Gőzkabin
- Relax szoba

Egyéb szolgáltatások:
- Nonstop portaszolgálat és csomagátvétel
- Földszinti recepció

PARKOLÁS:
Két autóbeálló tartozik a lakáshoz a mélygarázsban, amelyek ára összesen 10 millió forint.

Az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi helyen keresnek felújított otthont dunai kilátással és prémium wellness szolgáltatásokkal.
Tökéletes választás mindazok számára, akik egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező luxus lakásra vágynak.

Az ingatlan igény esetén bútorokkal együtt is eladó - ide csak költözni kell!

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései merültek fel, úgy várom a hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet