A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 193

Bogdanovits László

Ingatlandokk

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

FRISSEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ

ERKÉLYES

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS

SAJÁT TÁROLÓVAL

Eladásra kínálunk a XIII. kerület, Árpád híd pesti hídfőjénél egy teljeskörűen, frissen felújított ingatlant.

A lakás 51 nm-es, 2 szobás + 3 nm-s erkély, + saját 4 nm-es zárható tároló tartozik hozzá.
fekvése keleti, ezáltal kifejezetten világos.

Az ingatlanban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT, mely magába foglalja:

- a teljes víz, villany, gáz hálózat cseréje
- összes fal hálózva, glettelni, festve
- öt légkamrás nyílászárók, amik valóban csendessé teszik az ingatlant + aluminium redőny, és szúnyogháló
- egyedileg csináltatott több ponton záródó bejárati ajtó
- minőségi beltéri ajtók
- 8 mm-es karcálló laminált padló
- járólapok cseréje
- erkély járólapozva, falak hálózva
- asztalos által egyedileg méretre készített konyhabútor kombi gáztűzhellyel
- összes szaniter cseréje

ÉPÜLET:

1970-es években épült, 9 emeletes, 45 lakásos, csúsztatott zsalus, liftes társasház.

A főldszint helyiségeiben boltok és szolgáltatók üzemelnek, így jelentős bevételt profitál a ház.
Lépcsőháza folyamatosan karbantartott, a lift és a belső világítás is felújításra került, ill kamerák is lettek telepítve.

KÖRNYÉK:

Közvetlen közelben orvosi rendelő, iskola,óvoda,üzletek,kórház,intézmények. játszótér, park található.
Megközelíthetősége és frekventáltsága kiváló.
3-as metró, villamosok, rengeteg buszjárat köztük éjszakai és távolsági járatok.

KÖLTSÉGEK:

Közös költség 10500 Ft/hó, mely tartalmazza a ház biztosítást, felújítási alapot, takarítást, szemét díjat, közös villany és víz használatot, ház körüli munkákat.

Villany, víz és gáz mérés alapján.

Téli fűtés maximum 15.000 Ft/hó, nyári időszakban 4.000 Ft/hó.

Parkolni közvetlenül a ház mellett is lehetséges, a környék fizetős övezet. Az ott lakók részére 2.200Ft/év.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes 1/1 tulajdon.

Irányár: 71.900.000Ft

A megvásárlásához hitel, támogatás igényelhető, bankfüggetlen tanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésére, valamint ingatlan szakjogászunk segítségét is ajánljuk figyelmébe, aki kedvező díjszabással vállalja az adásvétel lebonyolítását.

Felmerülő kérdéssekkel kapcsolatban állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1410 e Ft

1767 e Ft 20%

1625 e Ft 13%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

71.9 M Ft m Ft

92.3 m Ft 22%

87.8 m Ft 18%