Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Juta utca, 4. emelet

+ 8 kép 1/11
79 900 000 Ft79.9 M Ft 1 815 909 Ft/m2
2 szoba
44 m2
4. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Polereczki Szilvia
II. kerület - CBC

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Ha a letisztult modern életstílus, a kiváló lokáció és az energiahatékony megoldások fontosak számodra, akkor ez az otthon Neked szól. A XIII. kerületben pár percnyire a Duna Plazától kínálunk eladásra egy 4. emeleti, 2 szobás, 44,3 m²-es, keleti tájolású, belső kertre néző lakást, 4,3 m² erkéllyel – a New Palace Lakóparkban. A lakás 2025 év végén költözhető és nyugodt, modern környezetet biztosít a Duna pláza közvetlen közelében – ráadásul a vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény érvényesíthető.* Üdv Itthon!

Miért válaszd ezt a különleges otthont?
-Kiváló fekvés: Keleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos, belső csendes kertre néz – egyensúly a város és a természet között
-Hangszigetelt nagy nyílászárók garantálják a fényt és nyugalmat
- Kiváló energiahatékonyság – pénztárcabarát rezsi, zöld szemlélet

A LAKÓPARK
A NEW PALACE lakópark a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Duna Plaza bevásárlóközpont szomszédságában, a Juta utca és az Újpalotai út közti területen kerül megépítésre. A kerület ezen része az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán tartozik a pesti oldal legkedveltebb részei közé. Az épületet letisztult vonalvezetés jellemzi, igényes bejárat fogadja majd az itt lakókat.

PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület élhetőségéhez és energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtési-fűtési rendszerrel kerül kialakításra. Nagyon alacsony fenntartási költséggel lehet kalkulálni. A csatolt alaprajzban kis mértékben változás történt: a fürdőszobában fürdőkád helyett épített zuhany került kialakításra.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
Az elhelyezkedés ideális: pár perc alatt elérheted a Duna Plazát, a Gyöngyösi sétány zöld parkját, vagy akár a Népszigetet. A közvetlen közelben boltok, éttermek, edzőtermek, óvodák, iskolák, és minden, ami a kényelmes városi élethez kell. A Váci úti irodafolyosó gyalogosan is elérhető.
Közlekedés szempontjából is verhetetlen: M3-as metró, több buszjárat és Újpest vasútállomás pár perc séta, az autósok pedig gyorsan elérik az M3-as autópályát.

PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik a -2 szinten egy gépkocsibeálló (a hirdetési ár nem tartalmazza) + 7 M Ft értékben.

Ez az otthon tökéletes választás, ha első lakásodat keresed, de akkor is, ha egy értékálló befektetésre vágysz a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén.
Ne maradj le róla – hívj bizalommal, és mutatom is!

(*Rozsdaövezeti kedvezmény: a magyar magánszemély ügyfelek a tulajdonjog bejegyzést követően a szerződésben szereplő vételár 5% ÁFÁ-t visszaigényelhetik.)

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 26. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1816 e Ft
1688 e Ft -8%
1817 e Ft 0%
1681 e Ft -8%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
79.9 M Ft m Ft
103.4 m Ft 23%
92.6 m Ft 14%
91 m Ft 12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Juta utca, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca 13

134.1 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.8 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

185 M Ft
7 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

62 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

76.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

114 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dunai panorámás lakás

175.95 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

64.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.9 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

54.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

104 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

43 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

499.9 M Ft
9 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

129 M Ft
5 szoba
182 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Kresz Géza

99.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

24.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tardona

10.9 M Ft
1 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

15.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forró

20.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kurityán, Kossuth Lajos út

17.5 M Ft
2 szoba
61 m2