Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, 1,5 szobás, magasföldszinti lakást a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén. A lakás jelenleg is bérbe van adva egy rendezett, megbízható bérlőnek, aki szívesen maradna így azonnali passzív bevételi forrást jelent befektetőknek!

A lakás jellemzői:
Tágas előszoba (hall), amelyből nyílik:

különálló WC

külön kádas fürdőszoba

kamra/tároló

Étkezős konyha, két nagy ablakkal (észak-nyugati tájolás): világos, szellős tér, kellemes délutáni fénnyel tökéletes reggeli vagy kávé mellé

Tágas nappali, két nagy ablakkal (dél-keleti tájolás): napos, meleg hatású tér

A nappaliból leválasztott hálófülke külön légteret biztosít

A lakás gépesített, bútorozott, az utcáról nem lehet belátni, így diszkrét és otthonos.

Elhelyezkedés:
Honvédkórház villamosmegálló (1-es villamos): 1 perc séta

M3 metró Göncz Árpád Városközpont: 3 perc séta

SPAR, pékség, cukrászda, patika, egészségügyi intézmények 2 perc távolságra

Westend Bevásárlóközpont: 5 perc autóval

Műszaki állapot:
Téglaépület, külső szigeteléssel

Vízóra, egyedileg szabályozható gáz-cirkó fűtés kedvező fenntartási költségek

Kiváló befektetés:
Azonnal hozamot termel: jelenlegi bérlő maradna

Könnyen kiadható elosztás és lokáció

Ritka, tágas alaprajz, külön hálórésszel

Ha olyan ingatlant keresel, amely világos, jó elosztású, frekventált helyen van, és már most bevételt termel, ez a lakás tökéletes választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 04. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, félemelet