A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 220

Bajkó Nóra

Behome Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, FRISSEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS

Csak a mi kínálatunkban!

XIII. kerület, Angyalföld egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Göncöl utcában eladó egy rendkívül világos, DNY-i, teljeskörűen FELÚJÍTOTT csendes lakás.
Az ingatlan a második emeleten helyezkedik el, egy jól karbantartott TÉGLA társasházban, mely az 1960-as években épült. A ház lift nélküli, zárt lépcsőházas, stabil lakóközösséggel, folyamatosan karbantartott épület.

A lakás 42 m²-es, 2 szobás, külön wc-s, kamrás, belső parkra néz mindkét szobája, ezáltal rendkívül csendes, világos.
Az ingatlan idén teljeskörű, minőségi felújításon esett át, melynek során megújult a víz- és villamoshálózat, új belső nyílászárókat kapott, valamint prémium minőségű burkolatok, modern konyhabútor (háztartási gépekkel),fürdőszobában zuhanyzó, fürdőszoba bútorral került beépítésre.

Fűtés: házközponti rendszer, egyedi mérőórákkal
Közös költség: 13ezer Ft
A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es tárolós is a pincében, ami a vételár részét képezi.

Kiváló infrastruktúra:
A lakás a XIII. kerület egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén található, ideális választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét, ugyanakkor a város nyújtotta kényelmeket is élvezni szeretnék. A közeli Duna Pláza, valamint a kisebb boltok, mint a Spar és Aldi könnyen elérhetőek, emellett a környék számos sportolási és szabadidős lehetőséget kínál: futópályák, játszóterek és kutyafuttató a közeli Rákospataknál.

A közlekedés rendkívül kényelmes: a 105, 120, 210 és 210B buszjáratok, a 114-es villamos és az M3-as metróvonal mind könnyedén megközelíthetőek, így bárhonnan gyorsan elérhetjük a város bármely pontját.

Az épület pénzügyileg rendezett, a lakóközösség barátságos és stabil. A lakáshoz tartozó saját tároló a pincében található, míg a földszinten közös tárolási lehetőség is biztosított. Az ingatlan per- és tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.

Akár saját otthonra, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a lakás tökéletes választás! A kiváló elhelyezkedés, a felújítási munkálatoknak köszönhető prémium állapot és a kényelmes környék garantálják, hogy új lakója valóban igazi otthonra találjon.

Jöjjön és nézze meg az ingatlant akár hétvégén is, rugalmasan tudjuk mutatni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 07. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1569 e Ft

1760 e Ft 11%

1598 e Ft 2%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

65.9 M Ft m Ft

92.6 m Ft 29%

85.6 m Ft 23%