Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 3. emelet

+ 10 kép 1/13
299 000 000 Ft299 M Ft 2 931 373 Ft/m2
4 szoba
102 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 514
Tőzsér Anna
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

LAKÁS A DUNA FÖLÖTT – LÉLEGZETELÁLLÍTÓ 180°-OS PANORÁMA A VÍZRE ÉS A BUDAI-HEGYEKRE

For ENGLISH please, SCROLL DOWN

Eladó egy különleges, dunai panorámás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 szobás, dupla komfortos családi otthon a Marina Part legkedveltebb, közvetlenül a Duna-parton fekvő részén.

Ez a 3. emeleti, 102 m²-es lakás + 20 m²-es terasz olyan élményt kínál, mintha a víz fölött lebegnél. A hatalmas, nyugati fekvésű teraszról és a nappaliból, valamint a szülői hálóból szinte megszakítás nélkül tárul elénk a Duna látványa – olyan érzés, mintha a lakás természetes folytatása lenne a víz. A 180°-os örökpanoráma a folyóra és a Budai-hegyekre páratlan hangulatot teremt – naplemente, csillogó víztükör, szabadság.

A napfényes és tágas terek, a praktikus elrendezés és a dupla fürdőszoba minden családtag kényelmét biztosítja. A nappali-konyha tágas (30 m²), három jól szeparált hálószoba (köztük egy 19 m²-es szülői háló), két teljes értékű fürdőszoba, külön tároló, valamint egy nagy méretű közlekedő gondoskodik az élhető mindennapokról.

A lakás klimatizált, a fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel. A társasház rendezett, tiszta, karbantartott, jó lakóközösséggel és távfelügyelettel ellátott kamerarendszerrel.

Teremgarázs-hely opcionálisan megvásárolható (10 M Ft).

A Marina Part a XIII. kerület egyik legnívósabb lakóövezete, pár perc autóútra a belvárostól. Sétányai, parkjai, a jachtkikötő és a Duna-part közelsége különleges életminőséget kínál. Éttermek, kávézók, bevásárlási és sportolási lehetőségek, valamint kiváló közlekedés mind hozzájárulnak a kényelmes, mégis inspiráló mindennapokhoz.

***********************************************************************,
A HOME ABOVE THE DANUBE – BREATHTAKING 180° RIVER AND BUDA HILLS PANORAMA

For sale: a truly special 4-room, double-comfort family home in one of the most desirable buildings of Marina Part, located directly on the riverside.

This spacious 102 sqm apartment with a 20 sqm terrace is situated on the 3rd floor, facing west. It offers an experience like no other – as if youre floating above the water. The vast, uninterrupted 180° panoramic view of the Danube and the Buda Hills is visible from the living room, the master bedroom, and the expansive terrace. It feels as though the river becomes an extension of your home – seamless, infinite, and breathtaking.

Sunlit, airy interiors and a practical layout provide exceptional comfort for families. The 30 sqm open-plan living room and kitchen area, three well-separated bedrooms (including a spacious 19 sqm master), two fully equipped bathrooms, a dedicated storage room, and a generous hallway ensure both comfort and privacy.

The apartment is air-conditioned, with central heating and individual consumption metering. The building is clean, well-maintained, with a friendly residential community and a 24/7 remote surveillance camera system.

An underground garage space is available for purchase optionally (HUF 10 million).

Marina Part is one of the most prestigious residential areas in District XIII, just a few minutes’ drive from the city center. Its riverside promenade, landscaped parks, marina, and direct access to the Danube offer a peaceful yet inspiring lifestyle. Restaurants, cafés, shopping, and sports facilities are all nearby, making everyday living both comfortable and dynamic.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 08. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vizafogó m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2931 e Ft
2523 e Ft -16%
1911 e Ft -53%
1650 e Ft -78%
Ennek az ára
Vizafogó átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
268.7 m Ft -11%
193.2 m Ft -55%
176.1 m Ft -70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Újhegy

61 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

65.8 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Ligettelek

67.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

95 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

179.9 M Ft
3 + 1 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca 13

134.1 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

140 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXII. kerület

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

58.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

219 M Ft
2 szoba
107 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répcelak

23.9 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

95 M Ft
2 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

77.9 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

31.89 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2