Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 3. emelet

+ 10 kép 1/13
299 000 000 Ft299 M Ft 2 931 373 Ft/m2
4 szoba
102 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 514
Tőzsér Anna
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

LAKÁS A DUNA FÖLÖTT – LÉLEGZETELÁLLÍTÓ 180°-OS PANORÁMA A VÍZRE ÉS A BUDAI-HEGYEKRE

For ENGLISH please, SCROLL DOWN

Eladó egy különleges, dunai panorámás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 szobás, dupla komfortos családi otthon a Marina Part legkedveltebb, közvetlenül a Duna-parton fekvő részén.

Ez a 3. emeleti, 102 m²-es lakás + 20 m²-es terasz olyan élményt kínál, mintha a víz fölött lebegnél. A hatalmas, nyugati fekvésű teraszról és a nappaliból, valamint a szülői hálóból szinte megszakítás nélkül tárul elénk a Duna látványa – olyan érzés, mintha a lakás természetes folytatása lenne a víz. A 180°-os örökpanoráma a folyóra és a Budai-hegyekre páratlan hangulatot teremt – naplemente, csillogó víztükör, szabadság.

A napfényes és tágas terek, a praktikus elrendezés és a dupla fürdőszoba minden családtag kényelmét biztosítja. A nappali-konyha tágas (30 m²), három jól szeparált hálószoba (köztük egy 19 m²-es szülői háló), két teljes értékű fürdőszoba, külön tároló, valamint egy nagy méretű közlekedő gondoskodik az élhető mindennapokról.

A lakás klimatizált, a fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel. A társasház rendezett, tiszta, karbantartott, jó lakóközösséggel és távfelügyelettel ellátott kamerarendszerrel.

Teremgarázs-hely opcionálisan megvásárolható (10 M Ft).

A Marina Part a XIII. kerület egyik legnívósabb lakóövezete, pár perc autóútra a belvárostól. Sétányai, parkjai, a jachtkikötő és a Duna-part közelsége különleges életminőséget kínál. Éttermek, kávézók, bevásárlási és sportolási lehetőségek, valamint kiváló közlekedés mind hozzájárulnak a kényelmes, mégis inspiráló mindennapokhoz.

***********************************************************************,
A HOME ABOVE THE DANUBE – BREATHTAKING 180° RIVER AND BUDA HILLS PANORAMA

For sale: a truly special 4-room, double-comfort family home in one of the most desirable buildings of Marina Part, located directly on the riverside.

This spacious 102 sqm apartment with a 20 sqm terrace is situated on the 3rd floor, facing west. It offers an experience like no other – as if youre floating above the water. The vast, uninterrupted 180° panoramic view of the Danube and the Buda Hills is visible from the living room, the master bedroom, and the expansive terrace. It feels as though the river becomes an extension of your home – seamless, infinite, and breathtaking.

Sunlit, airy interiors and a practical layout provide exceptional comfort for families. The 30 sqm open-plan living room and kitchen area, three well-separated bedrooms (including a spacious 19 sqm master), two fully equipped bathrooms, a dedicated storage room, and a generous hallway ensure both comfort and privacy.

The apartment is air-conditioned, with central heating and individual consumption metering. The building is clean, well-maintained, with a friendly residential community and a 24/7 remote surveillance camera system.

An underground garage space is available for purchase optionally (HUF 10 million).

Marina Part is one of the most prestigious residential areas in District XIII, just a few minutes’ drive from the city center. Its riverside promenade, landscaped parks, marina, and direct access to the Danube offer a peaceful yet inspiring lifestyle. Restaurants, cafés, shopping, and sports facilities are all nearby, making everyday living both comfortable and dynamic.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vizafogó m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2931 e Ft
2620 e Ft -12%
1890 e Ft -55%
1642 e Ft -78%
Ennek az ára
Vizafogó átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
293.9 m Ft -2%
197.8 m Ft -51%
175.1 m Ft -71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Belsőmajor

319.9 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

125 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

94.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

47.9 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfenyves

59.5 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszanána

55 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

23.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

33.5 M Ft
6 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2