Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 8. emelet

+ 11 kép 1/14
210 000 000 Ft210 M Ft 2 727 273 Ft/m2
3 szoba
77 m2
8. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 514
Tőzsér Anna
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

LAKÁS A VÍZ FELETT – Fény, szabadság, panoráma egy különleges életérzés jegyében

For ENGLISH please SCROLL DOWN

Eladó egy 77 nm-es, 3 szobás, örökpanorámás lakás a Marina Parton, amely nem csupán otthon, hanem életstílus. A 8. emeleten található lakásból olyan érzés nyílik, mintha a víz felett lebegnél – egy magasságban a Budai-hegyekkel, szinte a felhők közt. A csend, a szél, a tér, a természet közelsége és a naplementében fürdő fények különleges harmóniája tölti be a tereket.

A nyugati fekvésű amerikai konyhás nappali (30 nm) hatalmas ablakfelületei lélegzetelállító látványt nyújtanak, miközben a tér napfényben fürdik. Minden hálószoba erkélykapcsolatos, így a lenyűgöző panoráma a nappaliból, az ágyból, sőt az étkezőasztal mellől is élvezhető – minden pillanatban jelen van a természet szabadsága és a tágasság.

A két hálószoba kényelmes, jól bútorozható méretű (16 és 15 nm), így otthonos, mégis levegős érzetet adnak. A lakás dupla fürdőszobával rendelkezik: egy fürdőkáddal és WC-vel felszerelt fürdő, valamint egy külön mosókonyhával egybekötött vendégmosdó szolgálja a kényelmet. A háztartási eszközök és ritkábban használt holmik tárolására egy külön 2 nm-es tároló is rendelkezésre áll.
Az ablakokat elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel, nyáron pedig klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A lakáshoz külön megvásárolható egy átlagosnál nagyobb teremgarázshely a mélygarázsban és egy saját tároló is, ezek együttes ára 20 millió forint, a vételáron felül.

Mindössze 15 percre a belváros nyüzsgésétől, ez a lakás ideális választás azoknak, akik a fény, a nyugalom és a tágas terek szerelmesei. A Marina Part páratlan infrastruktúrával rendelkezik: metró, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, mozi, Duna-part, jachtkikötő, iskolák és játszóterek mind egy karnyújtásnyira találhatók.

**************************************************************.

Living Above the Water – A Lifestyle of Light, Freedom, and Breathtaking Views
For sale: a 77 sqm, 3-room apartment with an eternal panoramic view at Marina Part – not just a home, but a way of life. Located on the 8th floor, it feels as if youre floating above the Danube, level with the Buda Hills, immersed in light, space, and silence. The breeze, the sense of freedom, the ever-changing light – all blend together to create a unique harmony.
The west-facing, open-plan living room (30 sqm) with American-style kitchen features expansive windows that flood the space with sunlight and open up to a stunning view. Each bedroom has direct access to the balcony, so whether youre on the sofa, in bed, or at the dining table, youre always surrounded by beauty and openness.
The two spacious bedrooms (16 and 15 sqm) are easy to furnish while still offering plenty of breathing room. The apartment features two bathrooms: one with a bathtub and toilet, and a separate guest toilet with a laundry area. A dedicated 2 sqm utility room provides additional storage space for household items.
The windows are equipped with electric shutters and mosquito screens, while air conditioning ensures comfort during summer months.
A larger-than-average parking space and a private storage unit are also available for purchase for an additional HUF 20 million, not included in the apartment price.
Located just 15 minutes from the vibrant city center, this home offers the perfect balance between dynamic urban living and peaceful retreat. Ideal for those who value light, space, and a functional layout in a truly unique setting.
Marina Part offers exceptional infrastructure, with metro access, restaurants, cafés, shopping, a cinema, the Danube promenade, a yacht marina, schools, and playgrounds all within walking distance.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vizafogó m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2727 e Ft
2086 e Ft -31%
1752 e Ft -56%
1619 e Ft -68%
Ennek az ára
Vizafogó átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
210 M Ft m Ft
152.3 m Ft -38%
132 m Ft -59%
128.3 m Ft -64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 8. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

94.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Testvérhegy

300 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Szerenád u

55.264 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

125 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

27.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyöshalász

36 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

44.9 M Ft
2 szoba
81 m2