Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó világos, 3 szobás, dupla erkélyes lakás Angyalföld szívében, kiváló közlekedéssel
Megvételre kínálok Angyalföldön, egy csendes, napfényes 69 nm-es alapterületű, 4. emeleti, 3 szobás, dupla erkélyes lakást.
A lakás barátságos, kellemes atmoszférájú, jó állapotú. Az ingatlanba belépve egy tágas előszoba fogad minket, ahonnan elérhető a fürdőszoba, valamint a két különnyíló hálószoba (12 nm és 11 nm). A nappali amerikai konyhás kialakítású, melyben az étkezőrész jól elkülönül.
A lakás két erkéllyel rendelkezik:
- a 7 nm-es, panorámás terasz a nappaliból nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a belső kertre
- a kisebb, 3 nm-es terasz a nagyobb hálószobából nyílik, és az utcára néz.
A fűtést a ház saját központi rendszere biztosítja, a hőmérséklet egyedileg szabályozható, külön mérőóra alapján. A közös költség összege mindössze 19 000 Ft havonta, amely a szokásos díjakat tartalmazza (mint felújítási alap, takarítás, szemétszállítás). A rezsiköltség kifejezetten alacsony.
Az ingatlan előnyei közé tartozik, hogy délkeleti tájolásából eredően világos, illetve kialakításának köszönhetően tágas életteret biztosít új tulajdonosának. Jelenlegi állapotában megfelel a modern kor kívánta esztétikai és műszaki követelményeknek.
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es zárható tároló, amely a vételár részét képezi. Ezen felül opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs beállóhely is, 8 millió Ft-ért.
A lakóközösség kulturált, a szomszédok barátságosak, nem zajosak. A társasház 2003-ban épült, akadálymentesített, szépen karbantartott, lifttel felszerelt. A társasházhoz egy közös használatú kert is kapcsolódik, amely további lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra.
A lakás számos lehetőséget rejt magában, ajánlom mindazok számára, akik saját, illetve befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal kiadható magas hozammal.
Az ingatlan elhelyezkedése tekintetében kiváló, miként Angyalföld szívében, a Városliget közelében található.
Tömegközlekedés szempontjából ideális választás, hiszen a pár perc sétatávolságra helyezkedik el számos különböző buszjárat (mint például a 20E, 30, 30A, 230), valamint a jó néhány közkedvelt villamos is könnyűszerrel elérhető (1,14,105,210). Mindemellett a Rákosrendező vasútállomás 4 perc sétával elérhető, ahonnan 6 perc alatt bejuthatunk a Nyugati pályaudvarra, 10 percenként induló zónázó vonatokkal. Mindebből adódóan a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440
Referencia szám: M304762-ZE
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet
