A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Baranyai Eszter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy egyedi hangulatú, nagy teraszos, kiváló állapotban lévő, belső kétszintes lakás a 13. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Dózsa György úti metrómegállótól mindössze 2 perc sétára.

Főbb jellemzők:

- Lakás mérete: 63,3 m² (2 x 31,7 m²)
- Terasz mérete: 33 m² – tökéletes grillezésre, napozásra, edzésre
- Fűtés: cirkó + padlófűtés
- Állapot: újszerű, igényesen felújított
- Elhelyezkedés: 3. emelet, szintráépítéses lakás, jó állapotú társasházban
- Fényviszonyok: napfényes, két irányból is benapozott terek
- Átadás: rugalmasan, akár bérlési opcióval

Elrendezés – praktikus és tágas:
Alsó szint:
- Nappali + amerikai konyha
- Külön WC (zuhany kialakításának lehetőségével)
- Közvetlen kijárat a hatalmas, 33 m²-es, napsütötte teraszra

Felső szint:
- Tágas hálószoba
- Sarokkádas fürdőszoba
- Lehetőség egy félig kész galéria továbbépítésére – akár dolgozószoba, vendégágy, gardrób is kialakítható

További extrák:

- A konyhabútor és a beépített bútorok az ár részét képezik
- További bútorzat megegyezés szerint
- Modern, esztétikus belsőépítészeti megoldások
- Csendes, nyugodt lakókörnyezet
- Kiváló közlekedés, belváros percek alatt elérhető
- Kiváló befektetés is – a környék rohamosan fejlődik (irodaházak, szolgáltatások)

Ajánljuk:
- Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik különleges otthont keresnek, valamit olyanoknak, akik szeretik a tágas kültéri életteret.
- Befektetőknek, kiadásra is ideális
- Otthonról dolgozóknak – csendes környezet, világos terek

Várom hívásást, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1537 e Ft

1611 e Ft 5%

1752 e Ft 12%

1593 e Ft 3%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár