Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó garzonlakás Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Tátra utcában!

Ingatlan jellemzői:
A XIII. kerület szívében, Újlipótvárosban, eladó egy 20 m²-es, felújítandó garzonlakás a téglaépítésű társasház 6. emeletén (zárószint).
A lift az 5. emeletig közlekedik.
A lakás belső udvarra néz, csendes, komfortos besorolású, jelenleg a WC a folyosón található, de ez a jövőben igény szerint a lakáson belül is kialakítható.

Extrák:
Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Új biztonsági bejárati ajtó
Gázkonvektoros fűtés és hűtő-fűtő klíma

A tetőtéri szint 1993-ban ráépítéssel készült
A lakás lakható állapotú, de felújítást igényel

Bővítési lehetőség értéknövelő beruházás a belváros szívében!
Igény esetén, saját költségen, tovább bővíthető a lakás: a közvetlenül mellette található tetőtér-rész a lakóközösséggel való egyeztetés után megvásárolható és beépíthető, amivel további kb. 10-15 m² nyerhető ideális lehet konyha-étkező kialakítására, valamint a WC is a lakáson belülre kerülhet.

Ez a lehetőség jelentős értéknövekedést jelenthet, különösen egy ilyen keresett környéken!
(A bővítés költségéről pontos információ jelenleg nem áll rendelkezésre.)

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
A környék kiváló közlekedési és szolgáltatási adottságokkal rendelkezik:
M3 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok
Westend City Center, Lehel piac, Duna-part, Nyugati pályaudvar, Margitsziget
Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások minden irányban

Ajánljuk mindazoknak:
akik első lakást keresnek Budapest belvárosában
akik befektetési céllal vásárolnának (könnyen kiadható)
akik egyedi kialakítású, saját ízlésre formálható ingatlant keresnek

További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.

Referencia szám: LK026287

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 12. 11.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet