Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

+ 9 kép 1/12
139 000 000 Ft139 M Ft 1 510 870 Ft/m2
3 szoba
92 m2
1. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Horváth Patrik Csaba
XIII., Béke út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 65 m²-es, 3 szobás, első emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt Lőportárdűlő városrészében.

A lakáshoz különleges extraként tartozik egy 26 m²-es terasz, valamint egy zárt, kizárólagos használatú 42 m²-es privát kert, melyek együtt ritka lehetőséget kínálnak a városban – ideális családi kikapcsolódásra, grillezéshez, vagy csak a nyugalom megéléséhez a saját zöldövezetben.

Főbb jellemzők:

- Helyiségek: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
*Fürdőszobák: 2 db (az egyik zuhanyzós, a másik kádas)
*Terasz: 26 m²
* Saját kert: 42 m² (zárt, kizárólagos használatú)

- Fűtés-hűtés: modern hőszivattyús rendszer (gázfüggetlen megoldás)

- Konyha: egyedi tervezésű, magas minőségű tölgyfa konyhabútor, BOSCH beépített gépekkel

- Kiegészítők: redőnyök, napellenző a teraszon, riasztórendszer

Lokáció és környezet:
Cím: XIII. kerület, Lőportárdűlő – a Váci úti irodafolyosó szomszédságában

- Tömegközlekedés: M3 metró (Dózsa György út), trolik, buszok néhány perc sétára
- Autó nélkül is ideális: boltok, szolgáltatások, óvodák, iskolák, éttermek a közelben
- Befektetésként is kiváló: az üzleti negyed közelsége miatt keresett lokáció

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a lakás nemcsak egy modern, jól megtervezett otthon, hanem ritka kombinációja a városi életstílusnak és a zöld, csendes magánszférának. A két fürdőszoba, a minőségi anyaghasználat, a tágas terasz, valamint a saját kert kiemelik a kínálatból. Ideális választás családosoknak, pároknak, de befektetőknek is, akik értékelik a hosszú távú értéktartást és bérbeadhatóságot.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1511 e Ft
1722 e Ft 12%
1603 e Ft 6%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
139 M Ft m Ft
133.5 m Ft -4%
129.2 m Ft -8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

82.49 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

227.74 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

77.7 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

80.99 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

101.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

81.95 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Alacskai úti lakótelep, Juharos sor

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

83.95 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

80.75 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

68.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út 120

120.95 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

42.9 M Ft
4 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőnána

7.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

38.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2