Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület

+ 11 kép 1/14
139 000 000 Ft139 M Ft 2 138 462 Ft/m2
3 szoba
65 m2
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Horváth Patrik Csaba
XIII., Béke út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 65 m²-es, 3 szobás, első emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt Lőportárdűlő városrészében.

A lakáshoz különleges extraként tartozik egy 26 m²-es terasz, valamint egy zárt, kizárólagos használatú 42 m²-es privát kert, melyek együtt ritka lehetőséget kínálnak a városban – ideális családi kikapcsolódásra, grillezéshez, vagy csak a nyugalom megéléséhez a saját zöldövezetben.

Főbb jellemzők:

- Helyiségek: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
*Fürdőszobák: 2 db (az egyik zuhanyzós, a másik kádas)
*Terasz: 26 m²
* Saját kert: 42 m² (zárt, kizárólagos használatú)

- Fűtés-hűtés: modern hőszivattyús rendszer (gázfüggetlen megoldás)

- Konyha: egyedi tervezésű, magas minőségű tölgyfa konyhabútor, BOSCH beépített gépekkel

- Kiegészítők: redőnyök, napellenző a teraszon, riasztórendszer

Lokáció és környezet:
Cím: XIII. kerület, Lőportárdűlő – a Váci úti irodafolyosó szomszédságában

- Tömegközlekedés: M3 metró (Dózsa György út), trolik, buszok néhány perc sétára
- Autó nélkül is ideális: boltok, szolgáltatások, óvodák, iskolák, éttermek a közelben
- Befektetésként is kiváló: az üzleti negyed közelsége miatt keresett lokáció

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a lakás nemcsak egy modern, jól megtervezett otthon, hanem ritka kombinációja a városi életstílusnak és a zöld, csendes magánszférának. A két fürdőszoba, a minőségi anyaghasználat, a tágas terasz, valamint a saját kert kiemelik a kínálatból. Ideális választás családosoknak, pároknak, de befektetőknek is, akik értékelik a hosszú távú értéktartást és bérbeadhatóságot.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2138 e Ft
1752 e Ft -22%
1607 e Ft -33%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
139 M Ft m Ft
132 m Ft -5%
128.4 m Ft -8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

249 M Ft
9 szoba
373 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

250 M Ft
9 szoba
286 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

81 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

54.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csillagtelep

57.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Árpádföld

87 M Ft
1078 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

103 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

67 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

119.9 M Ft
3 szoba
114 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mencshely

120 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

201.596 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

34.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Dózsa György utca

36 M Ft
3 szoba
110 m2