Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kádár, félemelet

+ 17 kép 1/20
84 900 000 Ft84.9 M Ft 1 601 887 Ft/m2
2 szoba
53 m2
félemelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 335
Gábor-Judit Ingatlan
Gábor-Judit Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest a XIII. kerület Újlipótvárosban a Nyugati pályaudvar közelében (Kádár u.) eladó egy 2020-ban TELJESKÖRŰEN felújított, 53 m² + 10 m² állógalériás, utcai nézetű, FIATALOS, 2 szobás, 2 KLÍMÁVAL felszerelt lakás, téglaépítésű ház magasföldszintjén.

KINEK AJÁNLOM:
A lakás TÖKÉLETES választás fiataloknak első lakásnak, egyetemistáknak, vidékről ingázóknak, befektetőknek (Közép- és hosszútávú kiadás).

MŰSZAKI TARTALOM:
A lakás ÉK-i tájolású, a legjobb minőségű anyagok felhasználásával, minden részletre gondosan kiterjedően lakberendező által tervezett, kiváló minőségben felújított. Berendezése fiatalos, a legújabb trendeknek és a maximális helykihasználásnak megfelelően prémium minőségű. A barátságosan kialakított élettér kellemes árnyalatú burkolatokkal, letisztult bútorokkal és modern gépekkel lett felszerelve.

2020-ban TELJESKÖRŰ felújításon esett át, melynek során:
-VADONATÚJ, beépített gépekkel (IKEA: hűtő, Matmassig elektromos indukciós főzőlap, Anratta kombinált légkeverős mikró sütő, Rengöra mosogatógép (A+), Whirlpool szagelszívó) felszerelt IKEA konyha került beépítésre,
-megújultak az elektromos vezetékek,
-a vízvezetékek ki lettek cserélve,
- megtörtént a ablakok és a biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó ill. a beltéri ajtók cseréje
-a parketta cseréje
-hidegburkolatok cseréje (járólapok, csempék)
-2 db Midea hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került
-a még tökéletesebb pihenés érdekében az oldalfalakra hangszigetelő gipszkarton is került.
-a fűtést (NOBO panel, padlófűtés: konyha, fürdő) és meleg víz ellátást elektromos rendszer biztosítja
- a lakásban van éjszakai áram is

A LAKÁS elosztása:
Az előszobában cipős szekrény és fogasok biztosítják a rendet. Innen nyílik az étkező és a fürdőkádas, WC-vel,
mosdóval felszerelt fürdőszoba.
Itt található még egy beépített szekrény, amely háztartási helyiségként funkcionál, vagyis helyet ad a mosó- és
szárítógépnek, bojlernek valamint rengeteg tárolóhelyet biztosít.
A berendezett nappaliban található egy kényelmes ágyneműtartós designer kanapé (mely egy mozdulattal 140 x
195 cm-es méretű vendégággyá alakítható), egy 180 x 200-as, habszivacs matracos, ágyneműtartós kényelmes
franciaágy, egy tükrös gardróbszekrény, dohányzó asztal és TV szekrény.
A hálóban lépcső alá beépített szekrények, fiókok, épített állógaléria 140 x 200 cm-es habszivacs matracos ágy,
éjjeli lámpák, Tv szekrény), dolgozó sarok (íróasztal, szék) kialakításával optimalizálták a teret.

A HÁZ:
Téglaépítésű, tiszta, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, négyemeletes emeletes, lift nélküli. Belső udvara tágas, ezért világos. A házban már rengeteg lakás fel lett újítva, folyamatosan fejlődik.

INFRASTRUKTÚRA:
Páratlan: a Lehel piac, a Westend bevásárló központ, élelmiszerüzletek (Spar, Lidl, Aldi,)
bankok (MKB Bank, Budapest Bank), Rossman, Decathlon, gyógyszertár, orvosi rendelő közelsége a hétköznapi
ügyek intézését könnyíti meg.
A Szent Margit Katolikus templom is a közelben van (Lehel tér).

SZÓRAKOZÁS
Karnyújtásnyira vannak: Westend, mozi, Víg Színház, éttermek, Mc Donald’s, kávézók,
szoláriumok! 10 perc sétára található a Margit-sziget, ami rekreációs pihenőövezet több
sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal.

KÖZLEKEDÉS:
villamos:4, 6
buszok: 6,9,15,26,91,191,291,.226
Trolibusz: 72,73,
Metro:M3
éjszakai járatok:914,914A,931,934, 950,950A busz
vonat: Nyugati Pályaudvar
parkolás: utcán lakossági parkolási engedéllyel kedvezményes


FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 17.205,- Ft/hó/2 fő ( minden további fő +750Ft/fő), mely tartalmazza az alábbiakat: korlátlan vízfogyasztás, a közös képviselet és a szemétszállítás díját, felújítási alapot valamint a közös területek energiafogyasztását. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A házban kábel tv és internet szolgáltató is bent van.
.
A lakás tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
A beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik, többi bútor és berendezési tárgy, dekoráció külön megállapodás alapján megvásárolható.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

Kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. A Bankfüggetlen hitelcentrum az országban
elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy
szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlipótváros m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1602 e Ft
1714 e Ft 7%
1763 e Ft 9%
1594 e Ft 0%
Ennek az ára
Újlipótváros átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
84.9 M Ft m Ft
105.8 m Ft 20%
93.8 m Ft 10%
86.6 m Ft 2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kádár, félemelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

54.9 M Ft
3 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

174 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

28.5 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XXIII. kerület

35 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

57.9 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

39.5 M Ft
400 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ikervár

55 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Röszke

54.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2