Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, 3 szobás lakás eladó Angyalföld legkedveltebb részén – kiváló elrendezés, remek közlekedés!

Eladásra kínálunk egy világos, 3 szobás, kifejezetten jó elrendezésű, loggiás lakást Angyalföld egyik legnépszerűbb, családbarát részén, egy 2004-ben épült, 6 emeletes liftes társasház 1. emeletén.
A lakás ára: 109,5 millió Ft.
Ideális kisgyermekes családoknak, de befektetésként is kiváló döntés!

A lakáshoz tartozik:
- egy közel 2 m²-es külső tároló (ár: 1,2 M Ft), amely a lakással szemben található a folyosón,
- valamint egy saját gépkocsibeálló (ár: 6 M Ft)
→ Ezek kötelezően megvásárolandók, de nem részei a lakás vételárának!!!


A társasház rendezett, zárt, parkosított udvarral és saját játszótérrel rendelkezik – nyugodt, biztonságos környezet.

Főbb jellemzők:
- Kiváló elrendezés, jól elkülönülő helyiségekkel
- Tágas, napfényes nappali, akár étkezővel
- Loggia, ami növeli az életteret és a komfortot
- 3 külön bejáratú és zárható szoba
- Fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mellékhelyiség – kényelmes családok számára is
- Belső tárolóhelyiség a lakáson belül is
- Modern konyhabútor beépített elektromos sütővel és főzőlappal – a vételár részét képezik
- Fűtést és melegvizet minden lakás számára a pincében elhelyezett kombinált gázkazán biztosítja, egyedi méréssel lakásonként – gazdaságos és kiszámítható
- Alacsony rezsi és kedvező közös költség (fogyasztás függvénye is, kb. 40 ezer Ft/hó)
- Klíma minden szobában a nyári komforthoz
- Műanyag nyílászárók redőnnyel

Kiváló lokáció:
- Rákos-patak pár perc sétára – sporthoz, sétához, kutyázáshoz ideális
- Boltok (Aldi, Lidl, Spar, Tesco Express), bankok, óvodák, iskolák, éttermek és kórház a közelben
- Nemzetközi általános iskola és gimnázium pár száz méterre
- Tömegközlekedés kiváló: Béke tér (villamos, busz), Göncz Árpád városközpont (M3 metró) gyorsan elérhető
- Árpád híd közelsége miatt Buda is könnyen megközelíthető
- Belváros és egyetemek gyorsan elérhetők – a lakás könnyen kiadható

Ez az ingatlan egyszerre nyújt otthont és értékálló befektetést egy élhető, családbarát környezetben.

Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén és az esti órákban is!
Az alaprajzon szereplő méretek tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet