Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév

A XIII. kerület egyik legkarakteresebb, vízparti fejlesztésében, a Duna Terasz Vista projektben kínálunk megvételre egy 1. emeleti, háromszobás családi otthont, amelynek teraszáról részpanoráma nyílik a Budai-hegyek vonulatára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, időtálló értéket képviselő, csendes otthont keresnek a vízpart közvetlen közelében.

ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ – IKONIKUS MEGJELENÉS
A 8 és 9 emeletes épületek markáns, mégis elegáns formavilága meghatározó eleme a Marina part új arculatának. A projekt legkülönlegesebb eleme a Duna-parton álló, kapu formájú épületrész, ahol a felsőbb szinteken kialakuló lakások szinte lebegni látszanak a víz felett. Az épületeket körbefutó, hullámos erkélyek finom vizuális kapcsolatot teremtenek a Foka-öböl kikötőjében ringatózó hajókkal.
A Cserhalom utcától az öbölpartig húzódó zöld passzázs vizuálisan és fizikailag is megnyitja a teret a lakók előtt, közvetlen kapcsolatot biztosítva a vízparti sétány és a parkosított pihenőterületek felé.

ÖBÖL-PARTI SÁV – RENDEZETT VÍZPARTI KÖRNYEZET
A Duna Terasz Vista lábánál kialakuló öböl-parti terület átadás után lépcsősen tagolt, füves rézsűvel és pihenőpadokkal kialakított sétánnyá alakul.
A partszakaszról akadálytalanul élvezhető a dunai panoráma, a hajókikötő atmoszférája és a természetközeli környezet nyugalma, mindez egy modern, városi infrastruktúrával rendelkező negyedben.

ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS MŰSZAKI SZÍNVONAL
- A lakások AA energiahatékonysági besorolással készülnek, korszerű gépészeti megoldásokkal:
- Levegő–víz hőszivattyús rendszer
- Mennyezeti hűtés és fűtés
- Energiatakarékos, egyenletes hőérzet
- Kétszintes mélygarázs
- Elektromos autótöltő előkészítés

A műszaki tartalom hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortszintet biztosít.

LOKÁCIÓ – MARINA PART, XIII. KERÜLET
A Marina part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő vízparti városrésze. A projekt a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen épül, a Duna Terasz Grande közvetlen szomszédságában.

A környék előnyei:
- Duna-parti sétány és parkok
- Éttermek, kávézók, szolgáltatások
- Pár perc a Váci úti irodafolyosótól
- Gyors belvárosi kapcsolat

Itt a vízpart közelsége, a zöld környezet és a modern városi infrastruktúra harmonikus egységet alkot.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megismerni a projekt részleteit, kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet