Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

+ 17 kép 1/20
163 000 000 Ft163 M Ft 1 283 465 Ft/m2
3 szoba
127 m2
6. emelet
építés éve:2008

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 971
Vörös Eszter
Ingatlanvivő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben egy háromszobás, hangulatos, világos, csendes, hatalmas tetőterasszal rendelkező lotflakás.

Tüzér utca 30. 90 nm, plusz 75 nm tetőterasz, hatodik emelet, amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, gardrobe, közlekedő, plusz 8 nm erkély. A teraszról csodálatos a panoráma a budai hegyekre.

A ház 2008-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon.

A 100 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről. A közösköltség mértéke 66.500,- forint havonta. A villany és a víz használata fogyasztás alapján történik.

A lakáshoz tartozik egy liftes teremgarázshely, melyet kötelező megvásárolni a lakáshoz, ára 8 millió forint. A tetőteraszt nyáron második nappaliként lehet használni, ezzel megnövelve az életteret, amely teljesen elszeparált, lekerített, intim. A hatalmas terasz egésze a kiváló minőségű holland pázsit műfűvel van lefedve, egy egész kertet biztosítva a lakóknak a város felett. A terasz szélén öntöző rendszer lett kialakítva a kaspós növényeknek.
A házban 24 órás portaszolgálat áll a lakók rendelkezésére, a lakás különleges hangulatát a több, mint 3 méteres belmagasság és a boltíves mennyezet teszi egyedivé.
A lakás egyik különlegessége, hogy mindkét oldalán terasz/erkély található, keleti illetve délnyugati fekvéssel.
A fűtési költségek télen is rendkívül kedvezőek a ház központú kazánnak köszönhetően, és a lakás nagyobb mérete ellenére sem haladja meg télen a 9-12 ezer forintot. A közlekedés kiváló, a kék metrómegálló kevesebb, mint 500 méterre található, a troli megálló és a 14-es villamos 200 méter, csakúgy, mint az éjszakai buszmegálló. A Lehel piac 10, a Westend City center 20 perces sétatávolságra van. A házzal szemben található sportlétesítményben uszoda, atlétikai pálya és futópálya is található. A háznak saját parkosított belső kertje van, hintával, padokkal. A garázsban bicikli tárolási lehetőség lett kialakítva.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, cégközpontnak és befektetésnek egyaránt.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben 20 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. május 13. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 05. Utoljára módosítva: 2025. 05. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1283 e Ft
1670 e Ft 23%
1752 e Ft 27%
1607 e Ft 20%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
163 M Ft m Ft
117.1 m Ft -39%
132 m Ft -23%
128.4 m Ft -27%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

85.9 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

51 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

109 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

46.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

83.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Bodor

86.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

51.5 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1252.4 M Ft
8 szoba
701 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

54.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

227.74 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Sasad, Torbágy Utca 1-5

93.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59.99 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca 45

0.125 M Ft
12 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

94 M Ft
3 szoba
116 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tarján

84.99 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

6.5 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
74 m2