Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

+ 17 kép 1/20
163 000 000 Ft163 M Ft 1 283 465 Ft/m2
3 szoba
127 m2
6. emelet
építés éve:2008

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 971
Vörös Eszter
Ingatlanvivő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben egy háromszobás, hangulatos, világos, csendes, hatalmas tetőterasszal rendelkező lotflakás.

Tüzér utca 30. 90 nm, plusz 75 nm tetőterasz, hatodik emelet, amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, gardrobe, közlekedő, plusz 8 nm erkély. A teraszról csodálatos a panoráma a budai hegyekre.

A ház 2008-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon.

A 100 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről. A közösköltség mértéke 66.500,- forint havonta. A villany és a víz használata fogyasztás alapján történik.

A lakáshoz tartozik egy liftes teremgarázshely, melyet kötelező megvásárolni a lakáshoz, ára 8 millió forint. A tetőteraszt nyáron második nappaliként lehet használni, ezzel megnövelve az életteret, amely teljesen elszeparált, lekerített, intim. A hatalmas terasz egésze a kiváló minőségű holland pázsit műfűvel van lefedve, egy egész kertet biztosítva a lakóknak a város felett. A terasz szélén öntöző rendszer lett kialakítva a kaspós növényeknek.
A házban 24 órás portaszolgálat áll a lakók rendelkezésére, a lakás különleges hangulatát a több, mint 3 méteres belmagasság és a boltíves mennyezet teszi egyedivé.
A lakás egyik különlegessége, hogy mindkét oldalán terasz/erkély található, keleti illetve délnyugati fekvéssel.
A fűtési költségek télen is rendkívül kedvezőek a ház központú kazánnak köszönhetően, és a lakás nagyobb mérete ellenére sem haladja meg télen a 9-12 ezer forintot. A közlekedés kiváló, a kék metrómegálló kevesebb, mint 500 méterre található, a troli megálló és a 14-es villamos 200 méter, csakúgy, mint az éjszakai buszmegálló. A Lehel piac 10, a Westend City center 20 perces sétatávolságra van. A házzal szemben található sportlétesítményben uszoda, atlétikai pálya és futópálya is található. A háznak saját parkosított belső kertje van, hintával, padokkal. A garázsban bicikli tárolási lehetőség lett kialakítva.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, cégközpontnak és befektetésnek egyaránt.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben 20 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. május 13. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 05. Utoljára módosítva: 2025. 05. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1283 e Ft
1611 e Ft 20%
1722 e Ft 25%
1603 e Ft 20%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
163 M Ft m Ft
118.7 m Ft -37%
133.5 m Ft -22%
129.2 m Ft -26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

109.99 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

68.5 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

72.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Erzsébetfalva

159.99 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

69.8 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

62.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

36.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemeskolta

14.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó

59.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

35.5 M Ft
2 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2