A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:64 900 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.07.30.

Eladó téglalakás leírása

**BEFEKTETŐK FIGYELEM!**
Egy új lehetőség vár Rád Angyalföld szívében, ahol a város legdinamikusabban fejlődő környezete ad otthont egy különleges lakásnak.

Ez a kétszobás, 57 négyzetméteres téglaépítésű otthon olyan helyen található, ahol minden nap új lehetőséget kínál, és egy karnyújtásnyira vagy a belvárostól. Az Agora Tower irodacenter és a Göncz Árpád Városközpont metró megállója csupán 8 percnyi séta, így a munkahelyek, az üzletek és a városi élet könnyedén elérhetők.

A lakás felújítandó, de tele van potenciállal, és a jövőbeli lakói számára egy igazán hangulatos, napfényes otthont kínál. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet modern gázbojler biztosítja. A tér tágas, és a fények, melyek átjárják a lakást, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a felújítás után egy igazán kényelmes, otthonos helyszínt alakíthassanak ki az új tulajdonosok.

Az épület, amely az 1900-as évek elején épült, még ma is őrzi eredeti báját, eleganciáját. A magas falak, a szép ablakok, és az utcai kilátás mind-mind egyedülállóvá teszik ezt a lakást. A nap bármelyik szakában, a természetes fényben fürdő szobákban érezhetjük, hogy itt a legjobb helyen vagyunk.

**A KÖRNYÉK:**
A város szíve, mégis csendes, kellemes. Gyalogosan pár percnyire a Spar és az Aldi, így minden napi szükséglet könnyedén elérhető. A környéken gyógyszertár, drogéria, pékség, kávézó, benzinkút és kisebb boltok is találhatók, de nem kell messzire menni bankért, postáért, háziorvosi rendelőért, vagy önkormányzati hivatalért sem.

Az autós közlekedés is ideális, hiszen mindössze 3-5 perc alatt elérhetjük a Duna Plázát és a WestEndet. A gyerekek számára a legjobb oktatási intézmények is karnyújtásnyira vannak, hiszen az ingatlan vonzáskörzetében minden korosztály számára biztosított a színvonalas oktatás.

Pár percre pedig a Városliget és a Margitsziget is ott vár ránk, ha egy kis pihenésre, sportolásra vágyunk. A futópályák, kosárlabdapályák és a szabadtéri edzőgépek egy-egy napi feltöltődésre tökéletes helyszínt biztosítanak.

A Duna-part és a Dagály Termálfürdő mindössze pár perc sétára találhatók, így a nyári hónapokban a felfrissülés minden adott.

**KÖZLEKEDÉS:**
A parkolás helyi lakosoknak ingyenes, de ha a tömegközlekedést választjuk, nem is lehetne ideálisabb. Az Árpád hídi távolsági buszállomás gyalogosan, a Nyugati pályaudvar pedig mindössze 10 perc metróval. Az 1-es villamos, az M3-as metró és számos buszjárat (26, 32, 34, 106, 115, 120) megállója mind a közelben van. Az éjjeli buszok, mint a 901, 918, 950 és 950/A is ott állnak, hogy az éjszaka bármely szakaszában elérhessük a város minden pontját.

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ez a lakás egy igazi otthont kínál, amit a saját igényeidre formálhatsz!

64900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1139 e Ft

1780 e Ft 36%

1597 e Ft 29%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

64.9 M Ft m Ft

93.7 m Ft 31%

86.1 m Ft 25%