A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 560

Dakos Andrea

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy rendkívül hangulatos, napfényes tetőtéri lakás a népszerű Újlipótvárosban, a Lehel Csarnok közelében. A liftes ház 4. emeletén elhelyezkedő ingatlan 88 m² bruttó, 67 m² nettó alapterületű.

A lakás jelenlegi elrendezése egy tágas, amerikai konyhás nappalit (41 m²), egy 28 m²-es szobát, hálószobát, fürdőszobát, kézmosós WC-t és közlekedőt tartalmaz. A két bejárat lehetőséget ad arra, hogy akár két kisebb lakás is kialakítható legyen.

A 9 db tetőablaknak köszönhetően rendkívül világos, napfényes.
A belmagasság 2,80 m, a bruttó terület 1,10 és 1,90 m között változik, tágas, kellemes teret biztosítva.
A konyhában az előszobában és fürdőszobában járólap, a nappaliban és hálószobában hajópadló, a szobában laminált padlóburkolat van.
A bejárati ajtók ráccsal felszereltek.

Kedvező rezsi: a havi költség átlagosan 30.000 Ft alatt van a közös költséggel együtt, mely 15.376 Ft.
Fűtés radiátorokkal, gázkazánról; meleg víz ellátás villanybojlerrel.

A tető 2010-ben teljes felújításon esett át, új szigetelést kapott.
A társasház az elektromos vezetékek cseréjét és a korfolyosók felújítását tervezi.
A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, méretre szabott könyvespolcot és az 5,3 kW-os légkondicionálót.

Ideális választás mindazoknak, akik a város szívében, mégis nyugodt, tágas lakásra vágynak!

Kiváló elhelyezkedés:
Pár lépésre található a metró, busz és troli megálló.
A Westend, a Duna part, óvodák, iskolák és játszóterek mind a közvetlen közelben, sétatávolságra találhatók, Lehel Csarnok közvetlen szomszédságában.

Az ingatlanról készült virtuális túra az alábbi linken érhető el:
https://kuula.co/share/collection/7bR09?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Ár: 84.900.000 Ft

Várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1200 e Ft

1753 e Ft 32%

1747 e Ft 31%

1635 e Ft 27%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár