Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

+ 7 kép 1/10
154 990 000 Ft154.99 M Ft 1 781 494 Ft/m2
4 szoba
87 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 514
Tőzsér Anna
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Angyalföldön, a családok által kedvelt Gyöngyösi sétánytól pár lépésre, eladó egy 87 nm-es, téglaépítésű, amerikai - konyhás nappali + 3 hálószobás lakás, 9 nm-es erkéllyel.

Please SCROLL DOWN for the ENGLISH description

A világos és körbenapozott otthon délkeleti fekvésének köszönhetően, egész nap fényárban úszik. Kényelmes elrendezésű, mindhárom hálószoba teljes értékű, így a lakás nagyobb családok számára is ideális. A szülői háló elszeparált, a keleti oldalon helyezkedik el, míg a gyerekszobák a déli oldalon, biztosítva a szülők számára a privát és nyugodt atmoszférát.
A 33 nm-es tágas nappali egy csendes utcára néző erkéllyel rendelkezik, kellemes helyszínt biztosítva a családi együttlétekhez vagy egy esti pohár bor melletti kikapcsolódáshoz. Az elektromos napellenző szél- és esőérzékelős, mely napsütésben is kellemessé teszi a kinti tartózkodást. Az erkély panorámás kilátással bír a kertvárosra, sőt, dél felé még a Citadella is látható.

Modern, felújított állapot – a lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át:
- Új laminált parketta, redőnyök és szúnyoghálók
- Új Fujitsu hűtő-fűtő klímák
- Új konyha beépített kamraszekrénnyel és prémium gépekkel (Electrolux indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó, LG hűtő)
- Modern fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és zuhanyzóval
- Külön háztartási helyiség

Parkolás:
A lakáshoz két parkolóhely vásárolható a vételáron felül: tárolórekeszes parkolóhely: 8 M Ft, második parkolóhely: 7 M Ft

Ideális környezet családoknak: a társasház saját, zárt füvesített kerttel és csúszdával felszerelt játszótérrel rendelkezik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. A Gyöngyösi sétány mindössze 2 perces sétára található, parkosított környezettel, ökojátszótérrel, modern bölcsődével, smart óvodával és bevásárlási lehetőséggel.

************************************************************************.

Spacious and Bright Family Home for Sale in Angyalföld
Located just a few steps from the beloved Gyöngyösi sétány, this 87 sqm brick-built apartment features an open-plan kitchen-living room + 3 bedrooms and a 9 sqm balcony.

Bright and Sunlit Home: thanks to its southeast orientation, the apartment enjoys natural light all day long.
Comfortable Layout: all three bedrooms are full-sized, making this home ideal also for larger families. The master bedroom is separated on the eastern side, ensuring a private and peaceful atmosphere, while the children’s rooms are located on the southern side.
Spacious Living Room with a Balcony: the 33 sqm living room opens onto a quiet street-facing balcony, providing a perfect setting for family gatherings or a relaxing evening with a glass of wine. The electric sunshade is equipped with wind and rain sensors, ensuring a pleasant outdoor experience. The panoramic view includes the green suburban landscape, and from the southern side, you can even see the Citadella.

Modern, Fully Renovated in 2023:

- New laminate flooring, shutters, and mosquito nets
- New Fujitsu heating & cooling air conditioners
- New kitchen with a built-in pantry and premium appliances (Electrolux induction cooktop, oven, dishwasher, LG refrigerator)
- Modern bathroom with double sinks, bathtub, and shower
- Separate utility room
-
Two parking spaces are available for purchase in addition to the property price: parking space with storage unit: HUF 8 M, additional parking space: HUF 7M

Perfect for Families: the residential building has its own enclosed garden with a playground and a slide, providing a safe and fun environment for children. The Gyöngyösi sétány is just a 2-minute walk away, offering a beautifully landscaped area with an eco-playground, a modern nursery, a smart kindergarten, and excellent shopping options.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 28. Utoljára módosítva: 2025. 02. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1781 e Ft
1387 e Ft -28%
1631 e Ft -9%
1522 e Ft -17%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
154.99 M Ft m Ft
142.5 m Ft -9%
165.9 m Ft 7%
167.3 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

39.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

33.36 M Ft
1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Pannónia utca

200 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

49.9 M Ft
5 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

370 M Ft
5 + 1 szoba
352 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61.9 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

149 M Ft
2 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

227.74 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

81 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

89 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

80.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

87 M Ft
6 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

18 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Muhi

26 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

25.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

35 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

31 M Ft
1 szoba
25 m2