Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Átgondolt tervezés, észszerű elrendezés, tágas ? élhető terek jellemzik leendő otthonát!

Megvásárolható ez a 2004-ben átadott, liftes társasház legfelső emeletén található, belső kétszintes lakás a XIII. kerületben.

Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a két szinten jól elkülöníthető a közös családi vagy társasági élet és a privát szféra.

A lakás alsó, penthouse jellegű szintjén kapott helyet egy tágas, déli tájolású, egész nap világos nappali és az 50 m2-es fedett terasz, mely saját víz és elektromos csatlakozásainak köszönhetően bármilyen szabadidős tevékenységnek, összejövetelnek ideális helyszínéül szolgálhat. Ráadásul keleti tájolása miatt a nyári délutánokon is kellemes időtöltést biztosít.
Ezen a szinten található még egy tároló, egy kézmosóval, wc-vel felszerelt mosdó, és a berendezés nélküli konyha, melyet saját igényeinek megfelelően alakíthat ki.

Az emeleti szint nyújt lehetőséget minden családtag privát elvonulására a 3 külön nyíló hálószobával, (melyből az egyikhez tartozik egy közel 9 m2-es erkély) a zuhanyzós+kádas fürdőszobával, ahol a hely lehetővé teszi a dupla mosdós kialakítást is, valamint egy mosókonyha berendezésére ideális helyiség is rendelkezésre áll.

A ház tetőterében elérhető még egy 25m2-es helyiség fele, mely kizárólagosan használható a közvetlen szomszéddal. Itt lehetősége van tárolásra, de akár kisebb konditerem, szauna vagy jakuzzi kialakítására is, továbbá kijuthat innen a ház tető teraszára.

Műszaki jellemzők:
A társasház homlokzata szigetelt, a lakás külső nyílászárói 2002-ben gyártott, 2 rétegű, hőszigetelt, műanyag ablakok.
Házközponti fűtés, radiátoros hőleadással, de a nappaliban lehetőség van kandalló beépítésre is.
Emellett hűtő-fűtő klímák és a fürdőszobában törölköző szárítós radiátor is gondoskodhat a megfelelő hőérzetről.
A hálószobák ablakain elektromos redőnnyel árnyékolhatja a helyiségeket.
A konyha ablakos, jól szellőztethető, de beépítésre került egy elszívó is.

Elhelyezkedés:
A közelben közvetlenül elérhető a 32-es (Göncz Árpád városközpont - Örs Vezér tere) és 120-as (Újpest-központ - Göncz Árpád városközpont) busz és 5-10 perc sétával az 1-es (Kelenföld vasútállomás ? Bécsi út) és 14-es (Lehel tér - Káposztásmegyer) villamos.
Ellátottságát tekintve is kedvező helyen fekszik: a közelben található Aldi, Lidl, Spar, Penny, vegyesbolt, pékség, gyors étkezde, dohánybolt-lottózó, gyógyszertár, házi orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, fitnesz terem és a Vasas Sport Club.

A környéken parkolás fizetős övezetben történik, melynek köszönhetően mindig van hely a közelben és a kerületi lakosok parkolási engedélyt igényelhetnek, valamint lehetőség van a társasház teremgarázsában is parkolóhelyet vásárolni 7.200.000.- forintért, de ez nem kötelezően megvásárolandó!

Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan?
Keressen bizalommal!
Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom!

Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat,
melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását.
Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása.
Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
ezen ügyekben is keressen bizalommal!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Referencia szám: M297561

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 02. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet