Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületében, Kútvölgyben, a Szabadság-hegyen egy kivételes adottságú, panorámás, kertkapcsolatos sorházi lakás, csendes, zöldövezeti környezetben.
A természet közelsége, a madárcsicsergés és a nyugalom garantált, miközben a városközpont 20 perc alatt elérhető (Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar).

FŐBB JELLEMZŐK
•Lakóterület: 125 nm
•Teljes hasznos alapterület: 198 nm (pince + teraszok + erkély)
•4 belső szint
•2 kertkapcsolatos terasz (20–20 nm)
•Erkély (7,5 nm)
•3 hálószoba
•2 fürdőszoba+ wc
•Szuterén: 40 nm
•Saját kocsibeálló
•Nincs közös költség
•Alacsony rezsi

ELHELYEZKEDÉS
•Budapest XII. kerület, Kútvölgy
•Csendes, zöldövezeti környezet
•20 perc a belváros
•Autóval és tömegközlekedéssel is kiváló
•Két utcáról megközelíthető
•Közel: Normafa, János-hegy, Széchenyi-hegy
•Magyar iskola 10 perc, Német iskola 5 perc sétára

Kelet–nyugati tájolás, egész napos benapozottság.

A 4 szintes lakás kiválóan szeparált, ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy otthoni munkavégzéshez.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és napfényes. A nappali és a lépcsők ütésálló parafa burkolatot kaptak, az emeleti hálószobák padlószőnyegesek. Az egész lakás meleg, otthonos hangulatú.

Fűtés és meleg víz: cirkógáz kazán.

4 lakásos ház, minden lakáshoz saját előkert tartozik, a telek többi része közös használatú.

A hegyoldali beépítés miatt hosszú lépcsősor vezet a házhoz, ezért mozgáskorlátozottak számára nem ajánlott.


Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet