Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Lejtő út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a méltán kedvelt XII. kerület legjobb részén egy 6 szobás (4+2), hangulatos, világos, csendes tetőtéri, panorámás lakás, hatalmas tárolóval és kocsibeállási lehetőséggel.

Lejtő út 1. nettó 97 nm, első emelet, konyha, nappali, 3 háló, dolgozó, gardrobe, 2 fürdő, közlekedő. A lakás a villaépület legfelső emeletén található, plusz beépítési lehetőségekkel.

A ház 1950-es években téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A tetőteret 1990-ben építették be. A lakáson belüli legutolsó felújítás 15 éve történt. A kémény kivételével minden belső válaszfal mozgatható, alakítható.

A lakás fölött található egy padlástér, melynek kizárólagos használata az ingatlanhoz kapcsolódik. Jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyen belső kétszintes lakássá alakítható az ingatlan. A padlástér/tároló ára 12 millió forint. A lakáshoz tartozik továbbá egy 19 nm-es közlekedő is.
A kertbe egy autóval be lehet állni, melynek értéke 5 millió forint.

A 4 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A környék kifejezetten biztonságos. A keleti tájolású lakásban kellemes érzet van klíma használata nélkül is. Közösköltség nincs, a villany, a gáz és a víz használata fogyasztás alapján történik. A meleget gázkazán biztosítja, minden mérőóra külön elszámolású.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, cégeknek és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Készítettem hozzá többféle átalakítási tervet is, valamint látványterveket.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek vannak. A ház előtt húzódó villamos sínpálya cseréjét épp a napokban fejezték be, nagyon halk lett.

A Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 15 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Lejtő út, 1. emelet