A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 740

Unreal Estate

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XII.Kerületben, Széll Kálmánhoz közel, mégis nyugodt, csendes környezetben keres teljesen újjáépített lakást különleges dizájnnal?

- Teljesen felújított, újjáépített
- 60nm nettó alapterület
- 10 nm terasz
- Nappali + 1 szoba + 1 félszoba
- Padlófűtés
- 3. emeleti
- Kifejezetten csendes, nyugodt
- Világos

Ajánlanám egyedülállóknak, pároknak és egy gyermekes családoknak kiváló lokációja és remek felszereltsége okán.

ELHELYEZKEDÉS:
XII.Kerületben vagyunk Kissvábhegyen, Budapest egyik legkeresettebb és legzöldebb helyén, karnyújtásnyira a Széll Kálmán tértől és Városmajor parktól.

Infrastruktúra
- A kerületben jó minőségű iskolák, egészségügyi létesítmények, boltok és éttermek találhatók. A Mom Park bevásárlóközpont is könnyen elérhető, amely különféle üzleteket és szórakozási lehetőségeket kínál.

Közlekedés
- Tömegközlekedés: Bár a terület inkább a nyugodt lakóövezet jellege miatt, a közösségi közlekedés is jól elérhető, buszokkal (5, 39, 116, 128, 129, 916, 956, 960, 990), és villamosokkal (4, 6, 17, 56, 59, 61).
- Az autós közlekedés is könnyen megoldható, és a parkolás kevésbé problémás, mint a belvárosban. A főbb utak közelsége lehetővé teszi a város gyors elérését is.
- Az ingatlan közelében lévő jó iskoláknak és az alacsonyabb zajszintnek köszönhetően kiváló választás lehet családoknak is.

Különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének távolabb élni a belváros nyüzsgésétől, de mégis könnyen elérni azt, amikor szükséges. Ideális környezetet kínál családok és természetkedvelők számára, kombinálva a csendes lakókörnyezetet a modern infrastruktúrával.

LAKÁS ÉS TÁRSASHÁZ:
A 3.emeleten található lakás a környezet inspirációjával és belsőépítész szakértelmével lett megalkotva és teljesen újjáépítve.
Minden eleme új, és kivételesen magas színvonalat képvisel.
Egyedi olasz burkolatok, valamint a különleges megoldások jellemzik, mint például a sótégla falak, mind emelik a minőséget.
A fürdőszoba is prémium burkolatokat kapott, az otthon egyedi tervezésű konyhával rendelkezik.
A terasz rendkívül tágas, és közvetlenül megközelíthető a nappaliból és a fő hálóból.
Elég hely van rajta étkező asztalnak, székeknek és napozóágyaknak, tökéletes egy délutáni pihenéshez.

A fűtést padlófűtés, illetve hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.

Az épület 1970-ben épült, jó állapotnak örvend.
Lift nincsen a társasházban.

PARKOLÁS:
Utcán, lakossági parkolási engedély kiváltását követően ingyenesen.

Az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, ugyanakkor a város kényelme és lehetőségei is könnyen elérhetőek számukra.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz hamarosan birtokomban lesz, így kérem keressen iránta.

Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2185 e Ft

2098 e Ft -4%

1604 e Ft -36%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

142 M Ft m Ft

176.3 m Ft 19%

127.1 m Ft -12%