Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

English and German description below.
Eladó exkluzív, panorámás luxuslakás a XII. kerület egyik legkülönlegesebb lebegő lakóparkjában

Helyszín: közvetlenül a Budai Tájvédelmi Körzet szélén, az erdő fölött
Alapterület: 166 m²
Szobák száma: 4 (nappali + 3 háló)
Terasz: összesen kb. 50 m² (alapterületen felül értendő)
Parkolás: 2 autó számára teremgarázsban az ár tartalmazza
Telek mérete: 4300 m2
A lakópark különlegessége az épülethez tervezett, üvegkabinos sikló, amely a világhírű építész, Norman Foster tervei alapján készült, és kényelmes, elegáns feljutást biztosít a lakásokhoz.

Kivételes elhelyezkedés Páratlan panoráma Prémium kivitelezés
A lakás a XII. kerület egyik teraszházas rendszerű, mindössze 8 lakásos exkluzív épületében található, ahol minden otthon külön bejárattal és saját, nagyméretű terasszal rendelkezik. A teraszok intimek. A lakáshoz egy kisebb méretű kőkert is tartozik, így biztosított a természet közelsége.

Ez a harmadik emeleti luxuslakás egy teljes szintet foglal el nincs átjárás, teljes privát szféra biztosított.

Tágas, átgondolt belső elrendezés
Nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba + külön vendég-WC + mosókonyha + kőkert
A tágas, 50 m²-es nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a leválasztható, 19 m²-es konyha
A nappaliból és a konyhából is kijárat nyílik a 38 m²-es, lenyűgöző panorámával rendelkező teraszra
A szülői háló saját fürdőszobával, gardróbbal, külön WC-vel és egy 13 m²-es privát terasszal rendelkezik
Két különálló gyerekszoba, valamint egy második fürdőszoba szolgálja a család kényelmét

Kiemelt kényelmi szolgáltatások
024 órás portaszolgálat, évek óta itt dolgozó, megbízható gondnokkal
Légkondicionálás és gázkazános fűtés
Két autóbeálló a teremgarázsban az árban benne van
Két tárolóhelyiség:
4 m²-es tároló a garázsszinten
10,5 m²-es, polcozott tároló közvetlenül a lakás szintjén
Közös költség: 80.000 Ft/hó

Tökéletes választás azok számára, akik olyan exkluzív, csendes és természetközeli otthont keresnek, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat a teljes nyugalommal, páratlan panorámával és a prémium életérzéssel.

Ha olyan lakást keres, ahol kompromisszumok nélkül élvezheti a természet közelségét, a luxus kényelmét és a zöld panorámát, ez az otthon ideális választás.

Exclusive Panoramic Luxury Apartment for Sale in One of District XIIs Most Unique Hillside Residential Parks

Location: Right on the edge of the Buda Landscape Protection Area, above the forest
Floor area: 166 m²
Number of rooms: 4 (living room + 3 bedrooms)
Terrace: approx. 50 m² in total
Parking: Indoor garage for 2 cars included in the price
Elevator: Yes

Exceptional Location Unparalleled Views Premium Quality Construction

This luxury apartment is located in one of District XIIs most modern, terrace-style residential buildings with only 8 exclusive apartments. Each home has its own private entrance and large terrace. A unique feature of the residential complex is a custom-designed glass funicular, created based on plans by world-renowned architect Norman Foster, providing elegant and comfortable access to the homes.

This third-floor luxury apartment occupies an entire level with no through-traffic, it offers complete privacy.

Spacious, Thoughtfully Designed Layout
Living room + 3 bedrooms + 2 bathrooms + separate guest toilet + laundry room
The spacious 50 m² living room connects directly to a 19 m² enclosed kitchen
Both the living room and kitchen open onto a 38 m² terrace with breathtaking panoramic views
The master bedroom features its own bathroom, walk-in closet, separate toilet, and a 13 m² private terrace
Two separate childrens rooms and a second bathroom provide extra comfort for families

Premium Comfort Features
24/7 concierge service with a long-time, reliable caretaker
Air conditioning and gas boiler heating
Two indoor garage spaces included in the price
Two storage units:
4 m² storage on the garage level
10.5 m² private, shelved storage on the apartment level
Monthly common charges: 80,000 HUF

A perfect choice for those seeking an exclusive, peaceful, and nature-close home that blends modern architectural solutions with total tranquility, breathtaking panoramic views, and premium lifestyle.

If youre looking for a residence where you can enjoy the comfort of luxury, the serenity of nature, and panoramic greenery without compromise, this home is the ideal choice.

Exklusive Panorama-Luxuswohnung zu verkaufen in einem der außergewöhnlichsten schwebenden Wohnparks des XII. Bezirks

Lage: Direkt am Rand des Landschaftsschutzgebiets der Budaer Berge, über dem Wald
Wohnfläche: 166 m²
Zimmeranzahl: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
Terrasse: insgesamt ca. 50 m²
Parken: Tiefgaragenstellplätze für 2 Autos im Preis inbegriffen
Aufzug: vorhanden

Außergewöhnliche Lage Unvergleichliche Aussicht Hochwertige Ausführung

Diese Luxuswohnung befindet sich in einem der modernsten terrassenförmig aufgebauten Gebäude des XII. Bezirks mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine großzügige Terrasse. Eine Besonderheit des Wohnparks ist die für das Gebäude entworfene Glasgondelbahn, die nach den Plänen des weltberühmten Architekten Norman Foster gebaut wurde und einen bequemen und stilvollen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

Diese Wohnung im dritten Stock erstreckt sich über ein ganzes Geschoss ohne Durchgangsverkehr, absolute Privatsphäre garantiert.

Großzügiger, durchdachter Grundriss
Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + separates Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum
Zum großzügigen 50 m² großen Wohnzimmer gehört eine abtrennbare Küche mit 19 m²
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man auf die 38 m² große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank, ein separates WC und eine 13 m² große private Terrasse
Zwei separate Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer sorgen für den Komfort der ganzen Familie

Hervorragende Ausstattungsmerkmale
24-Stunden-Concierge-Service mit einem seit Jahren zuverlässigen Hausmeister
Klimaanlage und Gas-Zentralheizung
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen
Zwei Abstellräume:
4 m² großer Abstellraum auf der Garagenebene
10,5 m² großer, mit Regalen ausgestatteter Abstellraum direkt auf Wohnungsebene
Betriebskosten: 80.000 HUF / Monat

Ein perfektes Zuhause für alle, die eine exklusive, ruhige und naturnahe Wohnlage suchen mit moderner Architektur, absoluter Ruhe, unvergleichlicher Aussicht und einem erstklassigen Lebensgefühl.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das ohne Kompromisse Nähe zur Natur, luxuriösen Komfort und grüne Panoramen vereint, ist diese Wohnung die ideale Wahl.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 06. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet