Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
156 000 000 Ft156 M Ft 2 025 974 Ft/m2
3 szoba
77 m2
2. emelet
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 962
Cozma Krisztina
Szentendre Városkapu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

MESESZÉPEN MEGÁLMODOTT ÉS MEGTEREMTETT OTTHON BUDA SZÍVÉBEN - ELEGÁNS, KÉNYELMES LAKÁS karnyújtásnyira a városközponttól, a Városmajortól és a Vérmezőtől.

Fedezze fel ezt a csodálatos, azonnal költözhető 79 nm-es lakást Budapest egyik legkeresettebb és legkiválóbb pontján, a XII. kerületben, ahol a zöld parkok, a hangulatos Krisztinaváros és a modern lüktető élet egyszerre jelen van.

Ezt a gyönyörű ingatlant gondos és kreatív részletességgel és maximális igényességgel alkották meg, úgy, hogy a modern élet polgárának teljes körű kényelmet, praktikumot és esztétikai élményt nyújtson. A hirdetésben szereplő fotók a valóságot tükrözik, az ingatlan stílusosan bútorozott, modern felszereltséggel várja új tulajdonosát.

A lakás főbb jellemzői:

79 nm alapterület, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba

2 külön bejáratú fürdőszoba, zuhanyzós kialakítással, WC-vel

elegáns, letisztult, világos terek, új padló, tökéletes összhang

- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

- 2. emeleti elhelyezkedés, csendes utcára néző ablakok

klímával felszerelt, Ariston cirkó kazánnal és 3 db hűtő-fűtő klímával

modern, beépített BOSCH és AEG konyhai gépek – indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép, fagyasztós hűtő, mikró

tágas, 27 nm-es nappali, ideális vendégfogadásra és családi összejövetelekre

17 nm-es fő hálószoba beépített gardróbbal, saját fürdőszobával

11 nm-es második hálószoba vagy dolgozószoba, csendes udvarra néző kilátással

praktikus 2 nm-es tároló közvetlenül a lakás mellett

biztonsági bejárati ajtó, gyönyörű beltéri ajtók

A társasház:

3 emeletes, 36 lakással, felújítási folyamatban (villanyvezetékek cseréje megtörtént)

kedves, összetartó lakóközösség

közel a Városmajori Templomhoz, a Millenáris Parkhoz és a Hegyvidéki Sportközponthoz

Közös költség: 25.500 Ft/hó (minden rezsiköltség egyedi mérés alapján fizetendő)

Közlekedés és környék:

könnyű elérhetőség az M2, M1 és M7 autópályákhoz

gyalog 5 perc a Széll Kálmán tér és a Déli Pályaudvar

a közelben boltok, pékség, patika, iskola, bölcsőde, kávézók és éttermek, néhány villamos megállónyira a Mammut és a MOM Park Bevásárlóközpontok

zöld környezet, sportolási lehetőségek a Városmajorban, a Millenáris Parkban és a Hegyvidéki Tanuszodában

számtalan kulturális és gasztronómiai élmény a környéken

Az ingatlanban lévő minőségi és ízléses beépített bútorok, konyhabútor és műszaki felszerelés (Bosch, AEG, Klarstein) mind a vételár részét képezi, így az ingatlan kiemelkedő ár-érték aránnyal bír. A bútorok és dekorációk külön megállapodás szerint elérhetők vagy megvásárolhatók.

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL költözhető.

Ideális választás pároknak, családoknak, befektetőknek és azoknak, akik szeretik a nyugalmat a város pezsgésében. Befektetési szempontból is kiváló, értéktartó ingatlan, amely gyorsan kiadható, magas bérleti díjjal.

Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal.

Tegye meg első lépést a kényelmes, modern élet felé!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2026 e Ft
2142 e Ft 5%
1635 e Ft -24%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
156 M Ft m Ft
181.1 m Ft 14%
129.8 m Ft -20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

101 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

215 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Budakeszi út

140 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

60 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

82 M Ft
875 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

399 M Ft
4 + 1 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

155 M Ft
1750 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bocska

68.8 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
213 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kondoros

29.9 M Ft
4 szoba
187 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2