Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Központi elhelyezkedése mellett RENDKÍVÜL CSENDES életteret nyújtó
EGYEDI INGATLAN! 3 üveg rétegű ablakokkal felújított.

!! NAGY NAPPALI + !! 4 HÁLÓSZOBA
+ FÉLSZOBA + HALLOS,

!! 3 ERKÉLYES,

!! 2 FÜRDŐSZOBÁS,

NAPOS, CSENDES

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT
1. EMELETI lakás a Testnevelés Egyetem mellett eladó

Zárt lépcsőházon át, függőfolyosón keresztül jutunk fel a 1.EMELETi lakáshoz. (LIFT NINCS)

A lakás terei rendkívül élhetőek!
NAPPALI+KONYHA 50 NM-es KÖZÖSSÉGI TERÉHEZ, 9 NM-es ÉTKEZŐ csatlakozik.
A 4 HÁLÓSZOBÁJA mind külön bejáratú, mindegyik kellő méretű privát teret ad (22nm, 17 nm, 14 nm, 10 nm), 2 közülük ERKÉLYES.
A félszoba jelenleg a nappalihoz csatlakozóan egybenyitott télikertként.
2 FÜRDŐSZOBÁJA + 1 KÜLÖN WC-je van.

A nappali DÉLI TÁJOLÁSÚ, egész nap fényes, délelőttől BENAPOZOTT. 3 hálószobja KELETI TÁJOLÁSÚak.

A fűtést kombi cirkó, a melegvíz-előállítást szintén kombi cirkó és villanybojler végzi
alacsony rezsi mellett.

ÜZEMELTETÉSi költsége kb. 60.640 Ft/hó az alábbiak szerint:
- Közös költség: 30.600 Ft/hó
- Víz fogyasztás: mérőóra szerint, jelenlegi a családnak 6.940 Ft/hó
- Gáz fogyasztás: mérőóra szerint, 11.600 Ft/hó télen 22,5 fokos fűtéssel
- Elektromos áram: mérőóra szerint, kb. 11.500 Ft/hó
+TV, Internet előfizetés: szolgáltatóval szerződhető

JÓL ISMEREM az ingatlant.

NÉZZEN SZÉT!
Kérem nézze meg a lakásról készül részletes virtuális túrát (35 pozíció: lakás, ház, kert, utca)
melyet a következő webhelyen ér el:

https://kuula.co/share/collection/7bRfV?logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&thumbs=1&inst=hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet