Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

-80 nm alapterület

-kiváló lokáció

-zöldövezet

-2024-ben felújítva

-nyugati-keleti fekvésű

 

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a 12. kerületben, a Városmajor mellett egyik csendes mellékutcájában található. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a 39-es, 21-es és a 221-es autóbusz járatokkal. Gyalogosan 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar.

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az ingatlan egy kertes, lapostetős társasházban található, amely az 1920-es években épült. A lakóház 3 emeletes, a lakás a második emeleten helyezkedik el, 8 lakás található benne.  2024-ben a tetőt és az elektromos hálózatot felújították.

 

LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás alapterülete 80 m², rendkívül világos, körbenapozott. A nappali 25 m²-es világos nagy belmagassággal rendelkezik, DK-i és DNy-i fekvésű, egy 9 m²-es  konyhával nyílik egybe. A lakásban két külön bejáratú szoba található, az egyik 10 m²-es, a másik 15 m²-es. Az előszobából nyílik a fürdőkádas fürdőszoba, valamint egy különálló WC kézmosóval. Teljes okos otthon ki van építve.

 

MŰSZAKI ADATOK:

A lakás 2024-ban teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték csere, új hang- és hőszigetelő ablakok, belső, egyedi gyártású fa ajtók, biztonsági bejárati ajtó, valamint új, igényes burkolatok kerültek beépítésre. A fűtésről az egyedi, felújított fűtésrendszer, új gázkazán, radiátorok és padlófűtés gondoskodnak. A lakás fűtését két inverteres klíma biztosíthatja jelenleg csak külső egység lett beszerelve. Kiépített riasztórendszer is rendelkezésre áll. A lakás energiafogyasztása minimális, így belefér a rezsi támogatott keretbe. Motoros redőnyök és korszerű nyílászárók biztosítják a maximális kényelmet.

 

PARKOLÁS:

Parkolás utcán, közterületen lehetséges. Lakcímkártya kiváltása után a parkolás évente 2000 Forintért lehetséges.

 

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

 

Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet