Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
59 900 000 Ft59.9 M Ft 1 247 917 Ft/m2
2 szoba
48 m2
4. emelet
építés éve:1914

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 234
Balázs István Jácint
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETŐI AJÁNLAT KRISZTINAVÁROSBAN A GREGUSS UTCÁBAN A KÉKGOLYÓHOZ KÖZEL ESŐ RÉSZÉN A 12.KERÜLETBEN

A TÁRSASHÁZ bemutatása:

A 26 lakásos belső kertes, körfolyosós társasház egy 1914-ben épült, patinás épület, amelyet Román Miklós és Román Ernő terveztek, kivitelezője a híres Szántó Ferenc építőmester volt. Az évek során több felújításon történt: 1987-ben a külső homlokzat és a tető, legutóbb pár éve pedig a belső homlokzat is teljes körű renoválást kapott. Négyemeletes épület, lifttel nem rendelkezik, azonban társasház lakóinak értékesítési szándékától függően, engedélyezhetik a bruttó 200nm-es tetőtér beépítését, mely valószínűleg magával vonzza a llift kialakítását.
Anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség békés, barátságos.

A LAKÁS részletei:

A lakás 48nm-es 2 szobás, br. 200 m²-es beépíthető tetőtér található körülötte, amely hatalmas bővítési potenciált rejt magában a megfelelő engedélyeztetés leghamarabb hozzátevőlegesen fél év után.
4. emeleten való egyedülálló elhelyezkedése miatt rendkívül csendes, körbenapozott, egész nap világos, kellemes hangulatú otthon könnyedén kialakítható.
Az ingatlant évről évre korszerűsítették legutoljára két éve nyílászáró csere valamint, inverteres klíma került beépítése történt..

A képeken látható ázás nyomai, régiek, de haladéktalanul kijavításra kerülnek a tetővel együtt, extra födém szigeteléssel megtoldva, melyről élőben is megbizonyosodhat, hogy a következő tulajdonosnak véletlen se legyen rá gondja.

A megfelelő hőérzetről elektromos panel, gázkonvektor és inverteres klíma gondoskodik.

Közös ktg. havi 14.000-ft mely tartalmazza a vízfogyasztást, a társasház díjai mellett, a gáz 10.000-ft, az áram külön éjszakai és nappali mérőórákkal mérhető.

LOKÁCIÓ & KÖZELKEDÉS:
A Greguss utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Déli pályaudvar néhány perc sétára található, ahonnan számos busz- és villamosjárat elérhető (pl. 17-es, 61-es villamos, 21-es és 39-es busz). A Széll Kálmán tér közelsége további közlekedési lehetőségeket biztosít, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A környék csendes, zöldövezeti jellege ideális lakókörnyezetet kínál, miközben a belváros is könnyen megközelíthető.

A NAGY ÉRDEKLŐDÉSRE VALÓ TEKINTETTEL KIZÁRÓLAG TELEFONON ELŐREEGYEZTETETT IDŐPONTBAN MEGTEKINTHETŐ!
Bármilyen kérdés esetén várom szíves megkeresését!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK074945

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17. Utoljára módosítva: 2025. 03. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1248 e Ft
1819 e Ft 31%
1542 e Ft 19%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
59.9 M Ft m Ft
113.1 m Ft 47%
86.2 m Ft 31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

53.5 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Csillebérc

124.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.992 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros

79.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

108 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Haller utca

76.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

297.192 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

563 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

58 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

104.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

91.49 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

37 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

170 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

294.9 M Ft
7 szoba
219 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

65.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

302.48 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

170 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

170 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

75.9 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
39 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

22.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

75 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biharnagybajom

14.9 M Ft
2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

70.844 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2