Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
127 000 000 Ft127 M Ft 1 245 098 Ft/m2
3 szoba
102 m2
1. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Dr. Delcsev Gabriella
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Please scroll down for English!LAKÁS jó közlekedésnél, a DÉLI pályaudvar közelében, kilátással a VÁRRA!Eladó egy teljesen felújított, modern és fiatalos, napfényes első emeleti, 3-szobás lakás. Kiváló lokáció, jó tömegközlekedés, könnyen megközelíthető, a környéken számos szolgáltatás elérhető. A felújítás során az ingatlanban a vezetékekig minden cserélve lett, új burkolatok, cirkó fűtés, klíma, 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, konyha került beépítésre.Az ingatlanban 2 nagyobb (kb. 25-25 nm), és egy kisebb szoba (14 nm), konyha, előtér, spájz, fürdő és mellékhelyiség találhatók. A modern felújítás mellett a polgári eleganciát tükrözi a lakás 3,5 m belmagassága.Modern technológia és energetikai megoldások:
o Új kombi gázkazán (központi fűtés és meleg víz) és új radiátorok.
o Új vezeték rendszer (elektromos, víz, fűtés)
o Új 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel.
o Új 2 db nagy teljesítményű inverteres klímaberendezés (hűtés-fűtés).
o Kizárólag LED világítás.

o Elegáns és tartós burkolatok:o Teljesen új fali és padlóburkolatok, újra rakott-ragasztott, csiszolt és lakkozott bükk parketta.

o Stílusos kiegészítőkoÚj egyedi gyártású beltéri ajtók, tokozattal együtt. 
o Modern, épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba.

Alacsony fenntartási költségek:
A lakás éves gázfogyasztása rendkívül kedvező, még 2024-ben is 10.000 Ft alatt volt havi átalányban. A közműdíjak az átlagfogyasztás alatti „rezsicsökkentett” szinten mozognak.

Kiváló elhelyezkedés:
•Közlekedési csomópont:
A Déli pályaudvar, Városmajor és számos tömegközlekedési lehetőség (villamosok: 17, 61, 59, 59A, 56; buszok: 21, 21A, 39, 102, 105, 139; metro: M2) közvetlen közelében.

•Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek:
•A környék nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem az oktatási intézmények és közintézmények közelsége miatt is vonzó családok, fiatalok és idősek számára egyaránt. . A lakás közelében számos neves iskola és óvoda található.
•Gyakorlatilag minden elérhető, amire szükség lehet, beleértve üzleteket, kávézókat, parkokat (Városmajor) és kulturális programokat (MOM).

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik modern, felújított otthonra vágynak Buda egyik legkeresettebb részén.APARTMENT with good transportation, near to Déli railway station, with a view to the CASTLE!A completely renovated, modern and youthful, sunny first floor, 3-room apartment is for sale. Excellent location, good public transport, easy to access, many services available in the area. During the renovation, everything in the property was replaced, including the cables, new coverings, central heating, air conditioning, 3-layer windows and doors, electric shutters, and a kitchen were installed.The property has 2 larger (approx. 25-25 sqm) and one smaller room (14 sqm), kitchen, hallway, pantry, bathroom and toilet. In addition to the modern renovation, the apartment's 3.5 m ceiling height reflects its bourgeois elegance.Modern technology and energy solutions:o New combi gas boiler (central heating and hot water) and new radiators.o New wiring system (electrical, water, heating)o New 3-layer, thermally insulated plastic windows and doors, with electric shutters.o New 2 high-performance inverter air conditioners (cooling-heating).o LED lighting only.o Elegant and durable coverings:o Completely new wall and floor coverings, newly laid-glued, polished and varnished beech parquet.o Stylish accessorieso New custom-made interior doors, including casing.o Modern bathroom with built-in shower.Low maintenance costs:The annual gas consumption of the apartment is extremely favorable, even in 2024 it was under 10,000 HUF in a monthly flat rate. Utility fees are at a “reduced overhead” level below average consumption.Excellent location:•Transportation hub: In the immediate vicinity of the Déli Railway Station, Városmajor and numerous public transport options (trams: 17, 61, 59, 59A, 56; buses: 21, 21A, 39, 102, 105, 139; metro: M2).•Services and leisure opportunities:•The area is not only ideal in terms of transport, but also attractive for families, young and old due to the proximity of educational institutions and public institutions.. There are several renowned schools and kindergartens near the apartment.•Virtually everything you might need is within reach, including shops, cafes, parks (Városmajor) and cultural programs (MOM).This apartment is the perfect choice for anyone looking for a modern, renovated home in one of the most frequented parts of Buda.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1245 e Ft
2172 e Ft 43%
1587 e Ft 22%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
127 M Ft m Ft
178.5 m Ft 29%
131.1 m Ft 3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

99 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegy

258 M Ft
7 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

63.9 M Ft
1 + 2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

332 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

89.9 M Ft
6 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

368.011 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

297.192 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

89 M Ft
227 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Halász utca

184.46 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.5 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

297.192 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

139.9 M Ft
2 szoba
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

219 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Csillebérc

124.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

345.742 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

75 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

156 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

170 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Wysocki utca

87 M Ft
3 + 1 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes

26 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

128 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Varsány

12.999 M Ft
3 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2