Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A nyugalom és a természet ölelésében Normafa legszebbhelyén 6 szobás  lakás!!!!Budapest 12 kerületben, ősfás környezetben, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában, 2021-ben épült házban ELADÓ 222nm-es, 2 emeletes, 500 nm-es saját kertjével rendelkező, 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes,  a telken egy szomszédos ingatlannal (ikerház elrendezés, egy közös fallal, közös bejáróval) lakás.A lakás a következő helyiségekből áll: nagy amerikai konyha plusz étkező plusz nappali és a vendég wc és egy  tároló, azonkívül egy nagy terasz –ezek a helységek az 1 szinten található. A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról  hőszivattyú, cserépkályha, hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A következő szinten: 4 külön nyíló álló hálószobák, 2 fürdőszoba és egy nagy tároló szoba.Legelső szinten egy garázs( 2 kocsinak) és egy előtér helyezkedik el.A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig valódi csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára.A lakáshoz tartozik 2 garázs és saját beálló, egy nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy fatüzelésű dézsa is.A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12nm-es homokozóval, trambulinnal és málnabokrokkal.A ház félig a hegyoldalba süllyed így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a lakás minden helységét. Megegyezés szerint rövid időn belül költözhető.A műszaki tartalom főbb elemei:- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel- Belső ytong válaszfalak- A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) tölgy parketta- Hőszivattyú (Nibe), mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz- A nappali szinten fa tüzelésű cserépkályha - A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról- Gira konnektorok és kapcsolók- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény- Külmotoros szagelszívó- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.- Hansgröhe csaptelepek- Laufen wc-k és mosdók- Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető- Motoros Schlotterer redőnyök- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón- 6 éjjellátó kültéri kamera- Távfelügyeletre bekötve- Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenkéntEz az ingatlan tökéletes otthon lehet azoknak, akik a 12. kerület csendes, elegáns részén keresnek modern, kényelmes lakóhelyet!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.További információkért várom szíves megkeresésüket akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 12. Utoljára módosítva: 2025. 02. 14.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint