Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Istenhegy

Eladó téglalakás leírása

Istenhegyen, Buda egyik igazi zöldövezetében található az egykori bauhaus villa, melynek földszintjén helyezkedik el a 44 nm-es, 2 szobás ingatlan.

3 évvel ezelőtt alapos átalakításon esett át, mire elnyerte jelenlegi formáját.
Rusztikus, modern tereivel nem csak stílusossá vált, hanem valódi melegséget sugalló otthonná. A belső terek szín-és formavilág tekintetében időtállóak, harmonikusak, földszíneivel stílusát tekintve napjainkban is megállja a helyét.

Elhelyezkedését is figyelembe véve, műszaki felújítása is magas minőségben lett kivitelezve:
•beépítésre került félautomata párátlanító berendezés,
•új vízhálózat,
•új villamoshálózat,
•szennyvízelvezetés,
•helyiségek belső vízszigetelése (konyha, előszoba, fürdőszoba és mellékhelyiség, gardrób)
•hidegebb hónapokban a lakás melegét az elektromos fűtőpanelek szolgálják, melyek minden helyiségben fel lettek szerelve

Az összes helyiség rendelkezik ablakkal, melyek a szokásjog alapján a saját kertrészre néznek. ÉK tájolása ne riasszon el senkit se, mert a szobái világosak, nyáron napsütötte.
Elosztása: Közlekedő, konyha, fürdőszoba, WC kézmosóval, nappali és hálószoba.

A társasház maga kb. 1930-as években épült. Jelenleg 5 lakás található benne. A közös költség 8000 Ft. Rövid távú projekt jelenleg a ház szigetelése, mely már kezdetét vette oly módon, hogy megtörtént a felmérés és adott a kivitelező is hozzá.
A lakáshoz tartozik továbbá udvari gépkocsibeállás, 12nm-es udvari tároló, valamint a lépcsőházban 1,4 nm-es zárható tároló.

A Rőzse köz a Szent János kórház szomszédságában található, így az egészségügy gyorsan elérhető. Közlekedését tekintve, a Széll Kálmán tér autóval 2 percre, busszal, villamossal és a fogaskerekűvel (Orgonás megálló) pedig 15 perc alatt érhető el.

Itt már nem kell vesződnie a felújítással, csak költöznie kell!
Jöjjön el és tekintse meg, szeressen bele az életérzésbe melyet ez az ingatlan nyújtani tud!
Várom hívását!

На Иштенхедь, в одном из настоящих зелёных районов Буды, находится бывшая современная вилла, на первом этаже которой расположена 44 кв.м. квартира с двумя комнатами.
Три года назад она была полностью реконструирована, приобретя свой нынешний вид. Благодаря сочетанию рустикальных и современных элементов она стала не только стильной, но и по-настоящему уютной. Внутреннее оформление квартиры отличается гармонией и выдержанностью: использованные землистые тона и формы остаются актуальными и сегодня.

Ремонт был выполнен на высоком техническом уровне, с учётом её расположения:
•Полуавтоматическая система осушения воздуха;
•Новая водопроводная система;
•Новая электропроводка;
•Система водоотведения;
•Внутренняя гидроизоляция помещений (кухня, прихожая, ванная комната и туалет, гардеробная);
•В холодные месяцы квартира отапливается электрическими панелями, установленными в каждом помещении.
Все комнаты имеют окна, выходящие на личную часть сада. Восточно-северная ориентация не должна никого отпугивать, поскольку комнаты светлые, а летом они хорошо освещены солнцем.

Планировка: коридор, кухня, ванная комната, туалет с умывальником, гостиная и спальня.

Дом был построен около 1930-х годов и в настоящее время в нём находится 5 квартир. Общие расходы составляют 8000 форинтов. В ближайших планах – изоляция дома: уже проведены замеры и выбран подрядчик.

К квартире прилагается место для парковки во дворе, 12 кв.м. кладовая на улице, а также 1,4 кв.м. запираемая кладовка в подъезде.

Рёже-кёз находится рядом с больницей Святого Яноша, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским учреждениям. До площади Селл Кальмана можно добраться за 2 минуты на машине или за 15 минут на автобусе, трамвае или зубчатой железной дороге (остановка Оргонаш).

Вам больше не нужно заниматься ремонтом — просто заезжайте и наслаждайтесь!

Приходите, посмотрите и влюбитесь в атмосферу, которую дарит эта квартира!
Жду вашего звонка! H491226

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 18. Utoljára módosítva: 2024. 10. 24.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Konyha

Közlekedő

Fürdőszoba

WC kézmosóval

Nappali

Hálószoba

Gardrób

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy