Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Alíz utca, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Saját kertkapcsolat terasszal, rengeteg napfénnyel Újbudán?Ritka lehetőségként kínáljuk eladásra a közkedvelt Bolero Lakóparkban ezt a 2018-ban épült, 74 nm alapterületű, rendkívül jó elrendezésű, napfényes, terasszal és saját kerttel rendelkező, nappali + 2 szobás, első emeleti, újszerű, gyönyörű ingatlant. Az előszobából közvetlenül nyílik a tágas, amerikai konyhás klimatizált nappali, étkezővel ami keleti és déli irányba néző ablakai miatt szinte egész nap benapozott. Innen egy ajtó választja el többi helyiséget, csendet és intimitást biztosítva a hálószobáknak illetve a fürdőknek. A helységeket összekötő folyosón egy nagyobb gardróbszekrény is helyet kapott. A szülői és gyerek hálószobák egyaránt tágasak, világosak, keleti irányba a kertre és a teraszra néznek. Szintén ebben a részben, két fürdőszoba került kialakításra. az egyikben káddal, wc-vel és bidével, a másikban egy rendkívül tágas épített zuhannyal és egy külön nyíló vendég wc-vel. A lakás elrendezése és műszaki kialakítása lehetővé teszi egy harmadik szoba leválasztását a nappaliból.A lakás legtöbb ablaka a 40m2 teraszra, és az ezzel közvetlenül kapcsolódó 30 m2-es kizárólagos használatú kertrészre néz, ami a nappaliból és a szülői hálóból is megközelíthető. A kert a szomszédtól sövénnyel elválasztott, és közös kertész által gondozott, így a lakóknak nincs vele más teendője, mint élvezni az előnyeit :). A terasz és a kert a keleti tájolásnak köszönhetően, délutánonként árnyékos, így a nyári kánikulában is rendkívül élhető. Az épületben állandó portaszolgálat és biztonsági kamerarendszer működik. A lakás az utca és a garázs felől is akadálymentesen megközelíthető. A lakópark kertjében saját privát kültéri edzőpark és kerítéssel körül zárt gyermekjátszótér is kialakításra került.Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű. A 24 ezer forintos közös költség tartalmazza az egyedi mérőórás házközponti fűtés és a melegvíz ellátás költségét, illetve az összes házzal kapcsolatos díjat is.A Lakópark elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. (33, 133E, 103 buszok, 1, 17, 19 41, 47, 48, 56 villamosok). A néhány perces sétatávolságra található Újbuda Center bevásárlóközpontnak, Aldinak, illetve a Kopaszi gát közelségének köszönhetően biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.Az ingatlan, állapotát tekintve, újszerű, kifogástalan állapotú, egy esetleges tisztasági festést követően azonnal költözhető. Kialakítása és a lakópark által biztosított csendes, kellemes környezet, illetve a sok más kisgyermekes család jelenléte miatt kitűnő választás akár több gyermekes családok számára.A lakáshoz opcionálisan vásárolható 1db fedetlen teremgarázs beálló épületen belül a földszinten 5 millió forintért és/vagy 1 db fedett teremgarázs beálló a pinceszinten, az ebből nyíló 4 négyzetméteres tárolóhelységgel együtt 12 millió forintért.További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 26. Utoljára módosítva: 2023. 11. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Alíz utca, 1. emelet