Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerületben, Péterhegy csendes, kertvárosias részén keresi új tulajdonosát egy 4 szobás, korábban teljeskörűen és igényesen felújított, két erkélyes, kiváló elosztású és fiatalos adottságokkal rendelkező lakás. Amennyiben modern, kényelmes lakást keres, fontos Önnek a jó közlekedés, a nyugodt, családbarát környezet és a friss levegő, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest XI. kerülete, Péterhegy csendes, kertvárosias környezete.
- A városrészben a nyugodt, zöld környezet és a fővárosi infrastruktúra közelsége harmonikusan egészíti ki egymást.
- A környéket családi házak, ikerházak és kis lakásszámú, modern vagy régebbi építésű társasházak jellemzik.
- Tömegközlekedési szempontból nagyon jól megközelíthető, de alapvetően buszokra támaszkodó kertvárosi rész.
- A dél-budai régió legfontosabb csomópontja, a Kelenföld vasútállomás rendkívül gyorsan elérhető innen.
- A lakástól 5 perc sétára lévő Kelenvölgy-Péterhegy megállóból sűrűn járó buszok (150, 250, 250B, 251E) 6-7 perc alatt az M4 metróhoz visznek.
- A metróra átszállva a Móricz Zsigmond körtér ~20 perc, a Kálvin tér és a belváros pedig mindössze ~25 perc alatt elérhető.
- A másik irányban, 7 perc sétára található Régi vám megállóból további BKK és Volánbusz járatok (141, 187, 710-725) indulnak a buszok Kelenföld felé.
- A 150-es busszal átszállás nélkül utazhatunk Újbuda-központ és az Allee bevásárlóközpont felé.

TÁRSASHÁZ:
- 2000-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos tégla építésű társasház.
- Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott.
- A lakóközösség barátságos, vegyes korosztály.
- Az épület parkosított, zöld környezetben helyezkedik el.
- A társasházban lift nincs.

AMIT TUDNI KELL AZ INGATLANRÓL:
- Az épület 2. szintjén elhelyezkedő, nettó 107, bruttó 122 m2-es, panorámás, igényeses, jó állapotú tetőtéri lakás.
- Elosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 szoba, kádas fürdőszoba + WC, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helység és 2 erkély.
- Délnyugati tájolású, kifejezetten világos és csendes, nyílászárói elektromos redőnnyel felszereltek.
- Teljeskörűen, minőségi anyagok felhasználásával, 5 éve újították fel, állapota kiváló.
- Fűtését gázcirkó kazán, hűtését minden szobában klíma biztosítja.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A konyha modern konyhagépekkel felszerelt, a lakás a képeken látható teljes bútorzattal eladó.
- Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó egy nagyméretű teremgarázs, melynek ára 12 millió Ft.
- 6 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz, ezt szintén kötelezően meg kell vásárolni, ennek az ára 4 millió Ft.

KINEK AJÁNLOM:
- Ez a modern lakás tökéletes családi fészek 1-2 gyermekes, vagy családalapítás előtt álló fiatal párok számára.
- A rendkívül tágas terek és a nappali + 3 hálószobás elosztás ideális elszeparálódást biztosít a szülőknek és a gyerekeknek.
- A környék csendes, biztonságos és zöld, a gyerekek nyugodt, kertvárosi környezetben nőhetnek fel.
- A nagy közös amerikai konyhás nappali-étkező tér pedig a családi élet tökéletes központja.
- A modern, esztétikus és költözhető állapot nagy előny, mert nincs szükség szakemberekre és stresszes felújításra.
- A plusz szobák vendégszobának, gardróbnak vagy tárolónak is kiválóak.

Ha már szűkös a belső kerületek zaja, de a munkája vagy életmódja miatt napi szinten be kell járniuk a centrumba és egy felújított, kellemes zöld környezetben lévő, örökpanorámás, hangulatos lakást keres, hívjon és nézzük meg együtt!

További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Péterhegy, Tetőtér