Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Fehérvári út

Eladó téglalakás leírása

For English please scroll down.

Eladó felújított, tágas, napfényes, nappali + 2 szobás lakás az XI. kerület frekventált részén, Kelenföldön.

A déli tájolású, 1. emeleti, 77 m2-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, 2 WC és egy kamra található. A nappalihoz egy külön 2 m2-es erkély csatlakozik. A lakást műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújították, 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnyök és klíma került beépítésre. Fűtését saját kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal.

Nagy alapterületének és praktikus kialakításának köszönhetően kiváló otthon párok, vagy gyermekes családok számára. A lakás ablakai csendes mellékutcára néznek, így a fehérvári út zajából semmit nem hallani.

Rezsije kedvező, kb. havi 55.000 forint, melyből a közös költség 37.900 forint.

A lakáshoz egy tároló is megvásárolandó, melyek ára 5.000.000 forint.

A folyamatosan karbantartott társasház az 1950-es években épült, lakóközössége rendezett.

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik exkluzív, jól frekventált környezetben képzelik el otthonukat, illetve befektetőknek, kiadhatósága és értékállósága végett. A környéket kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások - bevásárlási lehetőségek, pláza, óvodák, iskolák, tömegközlekedés — pár percen belül elérhetőek.

További információkért, várom hívását.
________________________________

Renovated, spacious, sunny, living room + 2 bedroom apartment for sale in the heart of the 11th district.

This south-facing, 77 m² property on the 1th floor features a kitchen, dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom, 2 toilets, and pantry. A 2 m² terrace is accessible from the living room. The apartment has undergone a complete renovation and features three-layered windows, shutters, and air conditioning. Heating is provided by a new gas boiler.

Thanks to its spacious layout and practical design, it’s perfect for couples or families as well. All the windows are facing quiet streets, which locks out the noise of the nearby main street.

Utility costs are low—approximately 55,000 HUF per month—including a common cost of 37,900 HUF.

A storage must be purchased with the apartment, the asking price is 5.000.000 HUF.

The building was constructed in the 1950s and has a well-organized residential community and good mechanical condition.

The property is an ideal choice for those envisioning a home in an exclusive, prime location, as well as for investors, given its strong rental potential and enduring value. The area boasts excellent transport links and infrastructure; essential amenities—such as shops, malls, kindergartens, schools, parks and public transport —are all within couple of minutes.


For any further information, please contact me.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Fehérvári út, 1. emelet