Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének frekventált, mégis kifejezetten csendes részén, Lágymányoson kínálunk megvételre egy 86 m²-es, felső szinti polgári lakást. Az ingatlan különlegessége a nyugodt környezet, a kiváló elhelyezkedés és az átgondolt, tágas belső tér harmóniája. Ideális választás azoknak, akik értékelik a belváros közelségét, de nem szeretnének lemondani a csendre és a térérzetre épülő otthonélményről.

Elhelyezkedés:

Az utca alacsony forgalmú, belvárosi ritkaság. A tömegközlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat megállója néhány perc sétával elérhető. Az Allee Bevásárlóközpont mindössze 5 perc gyalog, az egyetemek közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét és sokoldalú hasznosíthatóságát.

Az épület:

A 1900-as évek elején épült,négyszintes, téglaépítésű, belső udvaros társasház, rendezett, tiszta és karbantartott. A polgári elegancia ma is érezhető, a lakóközösség nyugodt, családias.

A lakás jellemzői:

A lakás a ház legfelső szintjén helyezkedik el, fölötte nagy kiterjedésű padlástér található, amely természetes hőpufferként működik: nyáron nem melegszik fel, télen jól tartja a meleget.
A 3,7 méteres belmagasság, a nagy ablakfelületek és a jó tájolás rendkívül világos, levegős tereket eredményez.

Beosztás:

24 m²-es tágas nappali

Két nagyméretű hálószoba

Külön ebédlő

Kényelmes méretű konyha

Kamra

Kádas fürdőszoba

Két külön WC

A lakás 2016-ban teljes körű, saját részre történő felújításon esett át. A külső nyílászárók kétrétegű hőszigetelő üvegezésűek, a hálószobákban redőny került beépítésre. Az átgondolt kialakítás valóban jól élhető, kényelmes otthont teremt.

Extrák:

2 m²-es, zárható pinceszinti tároló

Felső szinti elhelyezkedés, felette padlástér

Csendes, zöld utca

Kiváló befektetési potenciál az egyetemek és a közlekedés közelsége miatt

Összegzés:

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak azok számára, akik hosszú távon értéket keresnek, valamint befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható elhelyezkedése miatt.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 3. emelet