Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

145 m²-es, belső kétszintes, 5+1 szobás tetőteraszos otthon

A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és fás utcájában kínálunk eladásra egy különleges, belső kétszintes lakást. A nettó 145 m²-es otthon egy 1980-as években ráépített társasház legfelső, 3. szintjén helyezkedik el, és a klasszikus budai életérzést ötvözi a modern kényelemmel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 13 m²-es, déli tájolású tetőterasz, Fekvésének köszönhetően egész nap napfényben fürdik, a fák lombkoronája felett pedig valóban intim, nyugodt pihenőhelyet biztosít. A felső szinten található finn szaunából közvetlenül a teraszra lehet kilépni – egyedi élmény a mindennapokban.

A tágas, K–NY-i tájolású lakásban mindig jut természetes fény. Az alsó szinten függőleges falak és jól használható terek vannak, míg a felső szinten hangulatos tetőtéri hálók és dolgozószobák kaptak helyet. A padlótól plafonig érő ablakok miatt a home office is különleges: egész nap a fákat, virágokat és madarakat lehet figyelni munka közben.

További előnyök:
- 2 fürdőszoba és rengeteg beépített tároló
- 3 éve telepített, modern kondenzációs gázkazán – alacsony fenntartási költségek
- Külön vásárolandó teremgarázshely + zárható tároló (10 millió Ft felár, a környéken ritka lehetőség)
- Csendes, zöld környezet: 3 perc séta a Bartók Béla útra és a Feneketlen tóhoz
- Kiváló közlekedés: több busz- és villamosmegálló néhány perc alatt, autóval gyorsan elérhető a Budaörsi út és az M1/M7

A lakás lift nélküli ház 3. emeletén található. A tulajdoni lapon szereplő terület a tetőtéri jelleg miatt eltér a valós használati területtől; pontos felmérés rendelkezésre áll.

Ideális választás azoknak, akik csendes, zöld budai környezetben, tetőteraszos, jól használható otthont keresnek kiváló közlekedéssel.

Érdeklődés esetén szívesen adunk további információt.


A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet